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Wohnen im Herzen von Voerde! Ihr modernes Zuhause – Doppelhaushälfte mit Ausbaureserve! | 26039_1
Haus | 46562 Voerde
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Mit dem Rhein-Lippe-Quartier entsteht in Voerde ein modernes und lebendiges Wohnquartier, das unterschiedlichen Wohnbedürfnissen Raum gibt – ganz gleich, ob Sie kaufen, bauen oder mieten möchten.
In attraktiver Lage entstehen 8 moderne Doppelhaushälften auf Grundstücken zwischen ca. 245 m² und ca. 312 m². Die Häuser bieten zeitgemäßen Wohnkomfort und durchdachte Grundrisse. Die Kaufpreise liegen zwischen 469.900 € und 489.900 €.
Geplant ist der Bau von insgesamt 27 Doppelhaushälften, die von vier Bauträgern realisiert werden. Die Häuser sind zeitgemäß geplant und bieten durchdachte Grundrisse sowie ein Wohnkonzept, das sowohl Paaren als auch Familien ein komfortables Zuhause ermöglicht. Ein Teil der Doppelhaushälften wird zudem zur Miete angeboten, sodass auch Interessenten ohne Kaufabsicht im Rhein-Lippe-Quartier ein neues Zuhause finden können.
Neben den bauträgergebundenen Grundstücken stehen Ihnen außerdem weitere Flächen zur individuellen Beplanung zur Verfügung. Da diese Grundstücke derzeit noch nicht parzelliert sind, besteht – abhängig von Ihrer Planung – auch die Möglichkeit, freistehende Einfamilienhäuser zu verwirklichen.
Abgerundet wird das Wohnangebot mit sieben Mehrfamilienhäusern, die im Schnitt etwa 15 Mietwohnungen umfassen. Diese bieten modernen und zeitgemäßen Wohnraum für Menschen, die flexibel bleiben möchten. Entlang der ersten Reihe entstehen fünf Mehrfamilienhäuser in viergeschossiger Bauweise, ergänzt durch zwei dreigeschossige Gebäude in zweiter Reihe. Hierdurch entsteht eine harmonische und übersichtliche Quartiersstruktur, welche mit einem Spielplatz abgerundet wird.
Das Rhein-Lippe-Quartier steht für ein durchdachtes Wohnkonzept, eine vielfältige Bebauung und ein lebendiges Miteinander – ein Ort, an dem sich Singles, Paare, Familien und Senioren gleicher-maßen wohlfühlen können.
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Die dargestellten Pläne und Zeichnungen dienen der Veranschaulichung des geplanten Bauvorhabens und sind als Entwurfsdarstellungen zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circa-Angaben und können im Zuge der weiteren Planung und Ausführung abweichen. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé basieren auf den derzeitigen Planungsunterlagen.
Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können.
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Lage
Das Rhein-Lippe-Quartier ist ein modernes Neubauvorhaben in zentraler Lage von Voerde und wird als zukunftsorientiertes Stadtquartier konzipiert, das zeitgemäßes Wohnen, kurze Wege und eine hohe Aufenthaltsqualität vereint.
Die Umgebung zeichnet sich bereits heute durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Das Stadtzentrum von Voerde ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, Fachgeschäfte sowie einen regelmäßig stattfindenden Wochenmarkt.
Die medizinische Versorgung ist umfassend gewährleistet. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Haus- und Facharztpraxen, Zahnärzte, Apotheken sowie Therapie- und Gesundheitseinrichtungen, die eine optimale Betreuung sicherstellen.
Ein vielfältiges Angebot an gastronomischen Betrieben, Cafés, Bistros und Restaurants ergänzt die Lage und sorgt für eine hohe Lebensqualität im Alltag. Zudem stehen zahlreiche Dienstleistungsangebote wie Friseure, Kosmetikstudios, Banken und weitere Serviceeinrichtungen zur Verfügung.
Für Familien, Senioren und Berufstätige bietet die Lage beste Voraussetzungen: Kindertagesstätten, Schulen, Pflegeeinrichtungen sowie Freizeit- und Grünflächen befinden sich in kurzer Distanz. Das neu entstehende Quartier wird diese Angebote künftig sinnvoll ergänzen und ein modernes, lebendiges Wohnumfeld schaffen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Bahnhof Voerde mit Anschluss an den Regionalverkehr, mehrere Buslinien sowie die nahegelegenen Autobahnen A3 und A59 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Dinslaken, Wesel, Duisburg und des gesamten Ruhrgebiets.
Das Rhein-Lippe-Quartier steht für nachhaltige Stadtentwicklung und modernes Wohnen – ein Standort mit Perspektive, der urbanen Komfort und Lebensqualität vereint.
