Agrar-Duo in Hamminkeln: ca. 15.895 m² zusammenhängende landwirtschaftliche Fläche | 26222
Grundstück | 46499 Hamminkeln
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein landwirtschaftliches Flächenpaket in der Gemarkung Hamminkeln mit einer Gesamtgröße von ca. 15.895 m², wobei der Verkauf ausschließlich als zusammenhängendes Paket erfolgt.
Das Angebot gliedert sich dabei in zwei Komplexe: Den ersten Bereich bildet das Grünland mit ca. 8.716 m², während der zweite Bereich durch ein Grünland von ca. 7.120 m², sowie eine Erholungs- bzw. Siedlungsgrünfläche mit ca. 45 m² und einer Wohnbaufläche von ca. 14 m² definiert wird.
Die Grundstücke zeichnen sich durch ihren zweckmäßigen Zuschnitt und eine vorteilhafte Lage aus, was eine effiziente und zusammenhängende landwirtschaftliche Bewirtschaftung begünstigt. Mit einer Grünlandzahl von 45 bietet der Boden eine solide Qualität, wobei die Erreichbarkeit über die Bislicher Straße sowie die angrenzenden Wirtschaftswege optimal gewährleistet ist.
Die Flächen sind derzeit verpachtet, wobei der Erwerber mit dem Kauf in das bestehende Pachtverhältnis eintritt.
Ausstattung
– Gesamtfläche: ca. 15.895 m², bestehend aus zwei Flurstücken
– Pachtverhältnis besteht
– Gute Erreichbarkeit über Bislicher Straße und angrenzende Wirtschaftswege
– Ruhige, naturnahe Umgebung, innerhalb landwirtschaftlicher Gegebenheiten
Ihr Ansprechpartner
Sonstige Angaben
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Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizieren.
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Lage
Hamminkeln ist eine Stadt auf Wachstumskurs, die Einwohnerzahl steigt kontinuierlich an. Die umgebende Natur mit dem Park „Hohe Mark“ bietet einen besonderen Freizeitwert und eine hohe Lebensqualität. Die Mittelzentren Wesel und Bocholt liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Sie gliedert sich auf sieben Stadtteile: Brünen mit Marienthal, Dingden, Hamminkeln, Loikum, Mehrhoog, Ringenberg und Wertherbruch.
Hamminkeln liegt verkehrstechnisch günstig und hat eine gute Anbindung an die A3. Zudem gibt es drei Bahnhöfe, mit denen man die umliegenden Städte und auch die größeren Ballungsgebiete optimal erreichen kann. Der Bürgerbus von Hamminkeln bietet sich für kurze Fahrtwege an.
Die Stadt hat viel zu bieten und wird von immer mehr Familien als attraktiver Ort zum Leben entdeckt. Für den täglichen Bedarf findet man alles vor Ort. Traditionelle Feste werden hier groß gefeiert, auch das Vereinsleben wird intensiv gefördert. So finden neue Anwohner schnell Anschluss. Sport und Spaß kommen hier nicht zu kurz.
