Ihr Grundstück. Ihr Zuhause. Baugrundstücke im Rhein-Lippe-Quartier. | 26526_1
Grundstück | 46562 Voerde
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Ihr Grundstück. Ihr Zuhause. Ihre Zukunft im Rhein-Lippe-Quartier.
Den Grundriss selbst bestimmen, Räume nach den eigenen Vorstellungen planen und am Ende in einem Zuhause ankommen, das genau zu den eigenen Wünschen passt: Mit einem eigenen Baugrundstück beginnt die Möglichkeit, aus diesen Vorstellungen Wirklichkeit werden zu lassen.
Im Rhein-Lippe-Quartier in Voerde entsteht ein neues Wohnquartier mit unterschiedlichen Wohnformen und einem durchdachten Gesamtkonzept. Neben den geplanten Doppelhaushälften stehen hier ausgewählte Grundstücke für individuelle Bauvorhaben zum Verkauf.
Ob freistehendes Einfamilienhaus oder gemeinsames Bauprojekt als Doppelhaus – der Bebauungsplan ermöglicht im betreffenden Bereich sowohl Einzel- als auch Doppelhäuser mit maximal zwei Wohnungen je Wohngebäude. So verbindet sich die Freiheit der eigenen Hausplanung mit den Vorteilen eines neu entstehenden Quartiers.
Sieben Möglichkeiten für Ihr neues Zuhause
Die verfügbaren Grundstücke unterscheiden sich in Größe, Zuschnitt und Lage innerhalb des Quartiers.
Je nach persönlichen Vorstellungen und geplantem Hauskonzept stehen damit unterschiedliche Optionen zur Auswahl:
Grundstückspaar 13 + 14: ca. 438 m²
Grundstückspaar 15 + 16: ca. 477 m²
Grundstückspaar 51 + 52: ca. 511 m²
Grundstück 53: ca. 499 m²
Grundstückspaar 54 + 55: ca. 813 m²
Grundstückspaar 56 + 57: ca. 533 m²
Grundstückspaar 58 + 59: ca. 482 m²
Der Kaufpreis beträgt 255 €/m². Hinzu kommt eine Projektentwicklungsgebühr von 9.000 € inkl. MwSt. pro Grundstück bzw. 18.000 € inkl. MwSt. pro Grundstückspaar.
Wohnen in einem neu entstehenden Quartier
Das Rhein-Lippe-Quartier ist als zusammenhängendes Wohnquartier geplant. Unterschiedliche Wohnangebote treffen hier auf gemeinschaftliche Bereiche und eine gestaltete Quartiersstruktur. Der Bebauungsplan sieht unter anderem einen öffentlichen Quartiersplatz/Spielplatz sowie eine öffentliche Grünfläche zur Abschirmung gegenüber der Bahnlinie vor. Unmittelbar an den Bereich der angebotenen Grundstücke grenzt zudem ein Kindergarten an.
So entsteht ein neues Wohnumfeld, in dem das individuell geplante Eigenheim Teil eines größeren Quartierskonzeptes wird.
Weitere Informationen erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ihr Ansprechpartner
Sonstige Angaben
Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Rhein-Lippe eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie passende Finanzierungsmöglichkeit. Gerne stellen wir den Kontakt zu den Baufinanzierungsspezialisten her.
Wenn Sie nach Durchsicht des Exposés weitere Fragen haben oder einen Beratungstermin wünschen, bitten wir um telefonische Kontaktaufnahme unter 0281 922-8001.
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Lage
Das Rhein-Lippe-Quartier ist ein modernes Neubauvorhaben in zentraler Lage von Voerde und wird als zukunftsorientiertes Stadtquartier konzipiert, das zeitgemäßes Wohnen, kurze Wege und eine hohe Aufenthaltsqualität vereint.
Die Umgebung zeichnet sich bereits heute durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Das Stadtzentrum von Voerde ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, Fachgeschäfte sowie einen regelmäßig stattfindenden Wochenmarkt. Die medizinische Versorgung ist umfassend gewährleistet. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Haus- und Facharztpraxen, Zahnärzte, Apotheken sowie Therapie- und Gesundheitseinrichtungen, die eine optimale Betreuung sicherstellen.
Ein vielfältiges Angebot an gastronomischen Betrieben, Cafés, Bistros und Restaurants ergänzt die Lage und sorgt für eine hohe Lebensqualität im Alltag. Zudem stehen zahlreiche Dienstleistungsangebote wie Friseure, Kosmetikstudios, Banken und weitere Serviceeinrichtungen zur Verfügung.
Für Familien, Senioren und Berufstätige bietet die Lage beste Voraussetzungen: Kindertagesstätten, Schulen, Pflegeeinrichtungen sowie Freizeit- und Grünflächen befinden sich in kurzer Distanz. Das neu entstehende Quartier wird diese Angebote künftig sinnvoll ergänzen und ein modernes, lebendiges Wohnumfeld schaffen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Bahnhof Voerde mit Anschluss an den Regionalverkehr, mehrere Buslinien sowie die nahegelegenen Autobahnen A3 und A59 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Dinslaken, Wesel, Duisburg und des gesamten Ruhrgebiets.
Das Rhein-Lippe-Quartier steht für nachhaltige Stadtentwicklung und modernes Wohnen – ein Standort mit Perspektive, der urbanen Komfort und Lebensqualität vereint.
