Landwirtschaftliche Flächen mit rd. 1,90 ha in Hamminkeln – Paketverkauf | 26131
Grundstück | 46499 Hamminkeln
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein zusammenhängendes Flächenpaket landwirtschaftlicher Nutzflächen in der Gemarkung Hamminkeln mit einer Gesamtfläche von ca. 19.023 m². Der Verkauf erfolgt ausschließlich im Paket.
Die Gesamtfläche setzt sich aus mehreren Flurstücken zusammen. Im Einzelnen umfasst das Paket:
Flurstück 1450 mit ca. 307 m² – tlw. Grünland; tlw. Ackerland
Flurstück 1429 mit ca. 5.661 m² – Ackerland
Flurstück 1439 mit ca. 9.188 m² – Ackerland
Flurstück 1428 mit ca. 1.600 m² – Ackerland
Flurstück 1440 mit ca. 2.267 m² – Ackerland
Aktuell wird eine Wegefläche von etwa 487 m² vermessen und separiert. Die Quadratmeter sind in den Eckdaten bereits in Abzug gebracht worden.
Die Ackerzahl beträgt 45.
Die Flächen weisen eine insgesamt vorteilhafte Lage sowie einen zweckmäßigen Zuschnitt auf, was eine zusammenhängende und praktikable landwirtschaftliche Bewirtschaftung unterstützt.
Einzelne Flurstücke sind durch dazwischenliegende Parzellen getrennt. Diese Flächen befinden sich im Eigentum der Stadt Hamminkeln und wurden im Hinblick auf mögliche zukünftige infrastrukturelle Entwicklungen vorgehalten. Aktuell sind diese Flächen an die selben Pächter verpachtet, welche auch die hier angebotenen Flächen bewirtschaftet, sodass die Nutzung derzeit übergreifend und zusammenhängend erfolgt.
Die Erreichbarkeit der Flächen ist über die Bischlicher Straße sowie angrenzende Wirtschaftswege gewährleistet.
Pachtverhältnis:
Die Fläche ist derzeit verpachtet. Der bestehende Pachtvertrag verlängert sich jeweils automatisch
um ein weiteres Jahr, sofern nicht eine Vertragspartei spätestens 6 Monate vor Ablauf der jeweiligen Pachtperiode der Verlängerung widerspricht. Der Erwerber tritt in das bestehende Pachtverhältnis ein.
Ausstattung
– Gesamtfläche: ca. 19.032 m², bestehend aus mehreren Flurstücken
– Pachtverhältnisse liegen vor
– Gute Erreichbarkeit über Bischlicher Straße und angrenzende Wirtschaftswege
– Ruhige, naturnahe Umgebung, innerhalb landwirtschaftlicher Gegebenheiten
Ihr Ansprechpartner
Sonstige Angaben
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Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizieren.
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Lage
Hamminkeln ist eine Stadt auf Wachstumskurs, die Einwohnerzahl steigt kontinuierlich an. Die umgebende Natur mit dem Park „Hohe Mark“ bietet einen besonderen Freizeitwert und eine hohe Lebensqualität. Die Mittelzentren Wesel und Bocholt liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Sie gliedert sich auf sieben Stadtteile: Brünen mit Marienthal, Dingden, Hamminkeln, Loikum, Mehrhoog, Ringenberg und Wertherbruch.
Hamminkeln liegt verkehrstechnisch günstig und hat eine gute Anbindung an die A3. Zudem gibt es drei Bahnhöfe, mit denen man die umliegenden Städte und auch die größeren Ballungsgebiete optimal erreichen kann. Der Bürgerbus von Hamminkeln bietet sich für kurze Fahrtwege an.
Die Stadt hat viel zu bieten und wird von immer mehr Familien als attraktiver Ort zum Leben entdeckt. Für den täglichen Bedarf findet man alles vor Ort. Traditionelle Feste werden hier groß gefeiert, auch das Vereinsleben wird intensiv gefördert. So finden neue Anwohner schnell Anschluss. Sport und Spaß kommen hier nicht zu kurz.
