Grünlandfläche mit rd. 2,38 ha im Naturschutzgebiet von Hamminkeln | 26149
Grundstück | 46499 Hamminkeln
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine landwirtschaftlich genutzte Grünlandfläche in der Stadt Hamminkeln, im Bereich „Bei Impelmannskath“, mit einer Gesamtgröße von ca. 23.862 m².
Die Fläche ist durch Ihren Zuschnitt gut zu bewirtschaften und weist eine Grünlandzahl von 45 auf. Derzeit wird die Fläche als Wiese genutzt.
Die Lage innerhalb eines Naturschutzgebietes (NSG Isselniederung) ist mit entsprechenden naturschutzrechtlichen Nutzungsbeschränkungen verbunden.
Die Anbindung erfolgt über die Mehrhooger Straße / Lichtenholz, wodurch eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist. Die Umgebung ist durch landwirtschaftliche Flächen geprägt.
Pachtverhältnis:
Die Fläche ist derzeit verpachtet. Der bestehende Pachtvertrag verlängert sich jeweils automatisch um ein weiteres Jahr, sofern nicht eine Vertragspartei spätestens 6 Monate vor Ablauf der jeweiligen Pachtperiode der Verlängerung widerspricht. Der Erwerber tritt in das bestehende Pachtverhältnis ein.
Ausstattung
– ca. 23.862 m² Grünland
– Zuschnitt der Fläche dient einer guten Bewirtschaftung
– Es besteht ein Pachtverhältnis
– Lage im Naturschutzgebiet
– Gute Erreichbarkeit über die Mehrhooger Straße, Lichtenholz
– Ruhige, naturnahe Umgebung
Ihr Ansprechpartner
Sonstige Angaben
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Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizieren.
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Lage
Hamminkeln ist eine Stadt auf Wachstumskurs, die Einwohnerzahl steigt kontinuierlich an. Die umgebende Natur mit dem Park „Hohe Mark“ bietet einen besonderen Freizeitwert und eine hohe Lebensqualität. Die Mittelzentren Wesel und Bocholt liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Sie gliedert sich auf sieben Stadtteile: Brünen mit Marienthal, Dingden, Hamminkeln, Loikum, Mehrhoog, Ringenberg und Wertherbruch.
Hamminkeln liegt verkehrstechnisch günstig und hat eine gute Anbindung an die A3. Zudem gibt es drei Bahnhöfe, mit denen man die umliegenden Städte und auch die größeren Ballungsgebiete optimal erreichen kann. Der Bürgerbus von Hamminkeln bietet sich für kurze Fahrtwege an.
Die Stadt hat viel zu bieten und wird von immer mehr Familien als attraktiver Ort zum Leben entdeckt. Für den täglichen Bedarf findet man alles vor Ort. Traditionelle Feste werden hier groß gefeiert, auch das Vereinsleben wird intensiv gefördert. So finden neue Anwohner schnell Anschluss. Sport und Spaß kommen hier nicht zu kurz.
