Immobilienbewertung Alpen

Warum eine richtige Immobilienbewertung so wichtig ist?

Wer seine Immobilie in Alpen erfolgreich verkaufen möchte, braucht vorab einen realistischen Marktwert. Aber auch andere Gründe, wie beispielsweise ein Erbfall oder eine Scheidung, können die Bewertung der Immobilie zu einem bestimmten Zeitpunkt erforderlich machen. Den Marktwert für Alpen erhält man durch eine fundierte Immobilienbewertung. Diese stellt sicher, dass der Kaufpreis perfekt auf Ihre Immobilie zugeschnitten ist. Hierbei nehmen eine Vielzahl von Faktoren Einfluss auf den Preis. Sei es zum Beispiel die Lage Ihrer Immobilie in Alpen, dort können sich die Preise je nach Stadtteil oder Bezirk lokal enorm unterscheiden. Auch Alter, Bauqualität, Größe und Zustand wirken sich ebenfalls auf Ihren Immobilienwert aus.

Immobilien vom Experten bewerten lassen

Gemeinsam mit den Bewertungs-Experten der Volksbank Immobilien Niederrhein GmbH gehen Sie von Anfang an mit einem passenden und lukrativen Kaufpreis an den Markt. Ein zu hoher Kaufpreis kostet Sie Zeit, denn nur ein realistischer Kaufpreis wird vom Markt angenommen und ermöglicht einen schnellen Verkauf ohne lange Verhandlungen. Mit unserem lokalen Know-How und unserer Erfahrung sind wir ganz nah bei unseren Kunden. Aufgrund unserer langjährigen Marktkenntnis wissen wir, auf welche ortsgebundenen Faktoren Rücksicht genommen werden muss und wie sich diese auf den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie auswirken.

Unsere lokale Kompetenz in Alpen zahlt sich in der Bewertung aus

Unsere ortskundigen Makler helfen Ihnen dabei, nicht nur die Lage und Umgebung der Immobilie in die Immobilienbewertung einfließen zu lassen, sondern auch den realistischen Marktwert anhand von Zustand, Ausbau- und Entwicklungspotential zu erkennen, sodass keine wichtigen Kriterien vergessen werden. Zusätzlich bewerten wir unsere Immobilien mit einer Software gestützten Wertermittlung.

Bewerten Sie Ihre Immobilie direkt online

Für einen ersten Richtwert nutzen Sie unsere Online-Wertermittlung. Diese liefert Ihnen mit wenigen Klicks einen fundierten Richtwert Ihrer Immobilie. Dieser Service ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Sie benötigen eine genaue Immobilienbewertung für Alpen? Wir schicken gerne unsere Experten vorbei. Sie schauen sich die Immobilie vor Ort an, sichten die entsprechenden Unterlagen und erstellen eine detaillierte, dann aber kostenpflichtige Wertermittlung unter Berücksichtigung aller Besonderheiten. Vereinbaren Sie gerne einen Termin – wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Wohnen in Alpen

Alpen bietet seinen Einwohnern und allen Gästen eine lebens- und liebenswerte Heimat. Das überwiegend land- und forstwirtschaftlich geprägte Gemeindegebiet ist Standort für circa 500 Unternehmen aus den Bereichen Handel, Handwerk und Industrie.
Alpen verfügt zudem über eine hervorragende Infrastruktur. Eine ideale Verkehrsanbindung, mit den Autobahnen A57 und A42 in die angrenzende Niederlande und die Ballungszentren des Ruhrgebietes, ist vorhanden. Mit den Bundesstraßen B57 und B58 ist zusätzlich eine Hauptverkehrsader gegeben. Der Bahnhof Alpen grenzt direkt an das Gewerbegebiet und ist nur 0,5 km vom Ortskern entfernt.
Die Gemeinde bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie ein ansehnliches Kulturangebot und wird durch ein umfangreiches Angebot an Schulen, Kindergärten, aber auch ausreichenden Einkaufsmöglichkeiten, Kirchen, Ärzten, Apotheken sowie gastronomischen Betrieben ergänzt.
Der ausgezeichnete Freizeit- und Erholungswert macht die Gemeinde Alpen zu einem lohnenswerten Ziel, auch für Ausflügler und Naherholungssuchende. Ob nun der Familienausflug in den Waldungen der Bönninghardt, mit dem schönen Waldspielplatz oder der Leucht mit über 114 km markierten Wanderwegen, der 37 km langen Radwanderroute „Alpen am Niederrhein“ oder der Freizeitsee in Menzelen-Ost mit seinen hervorragenden Wassersportmöglichkeiten.