Vielseitig nutzbares Mehrgenerationenhaus in Stadtrandlage von Moers
Kaufpreis 755.000€
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Vielseitig nutzbares Mehrgenerationenhaus in Stadtrandlage von Moers

Zweifamilienhaus in 47441 Moers

Baujahr1956
Wohnfläche500,00 m²
Zimmer11
Schlafzimmer5
Badezimmer4

Die Immobilie wurde im Ursprung 1956 in Massivbauweise errichtet, regelmäßig modernisiert und durch einen vollständigen Ausbau auf ein völlig neues Level gebracht.
Das Objekt bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Es eignet sich sowohl als Zweifamilienhaus mit separaten Eingängen, sowie dem zusätzlichen Anbau, ebenfalls mit einem eigenen Eingang. Leicht ließe sich aber auch die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus oder eine Verbindung von Arbeiten und Wohnen realisieren.
Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Objektdaten

Objekt ID
3921
Objekttypen
Zweifamilienhaus
Zimmer
11
Wohnfläche ca.
500,00 m²
Grundstücksfläche ca.
2.415,00 m²
Baujahr
1956
Käuferprovision
3,57%
Kaufpreis
755.000€
32695
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Stadt Moers liegt am unteren Niederrhein im Westen des Ruhrgebiets und ist die größte Stadt des Kreises Wesel. Angrenzende Städte im Westen und Norden sind Rheinberg, Kamp-Lintfort sowie Neukirchen-Vluyn. Im Süden liegt Krefeld und im Osten die Stadt Duisburg. Moers hat eine verkehrsgünstige Lage. Das Ruhrgebiet, der Düsseldorfer Flughafen, der Hafen in Duisburg, aber auch die Grenze der Niederlande sind schnell erreicht. Der Bahnhof, welcher 1 km außerhalb des Stadtzentrums liegt, verbindet auf der Niederrheinstrecke durch die Regionalbahn Xanten über Alpen und Moers bis Duisburg. Angeschlossene Autobahnen sind die A57, sowie die A40 und die A42. Stand 2011 leben 105.102 Menschen in Moers. Das Moerser Schloss und der angrenzende Schlosspark sind gemeinsam eines der bedeutendsten Wahrzeichen und eine der beliebtesten Sehenswürdigkeiten der Stadt.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

In welchem Zustand befindet sich die Immobilie? Natürlich informieren wir Sie gerne über die Ausstattung der Immobilie. Denn: Ein wichtiger Teil unserer ausgewählten Vorabinformationen ist die virtuelle 360°Besichtigung. Durch diesen Service gewährt der Eigentümer Ihnen einen Einblick in die Immobilie aber auch in seine Privatsphäre. Diese Offenlegung ist nicht immer leicht, deshalb können wir Ihnen diese Einblicke nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, inklusive Adresse und Telefonnummer, zur Verfügung stellen. Sobald wir Ihre vollständige Anfrage erhalten haben, senden wir Ihnen eine E-Mail mit Ihrem persönlichen "Haustürschlüssel". So können Sie sich im Rahmen einer virtuellen Erstbesichtigung in Ruhe ein Bild von der Immobilie und dessen Ausstattung machen.

Baujahr
1956
Heizungsart
Öl-Heizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
13. März 2016
Gültig bis
12. März 2026
0 50 100 150 200 250 300 350 400+