Das Generationenhaus für Jung und Alt: Zweifamilienhaus in Hamminkeln-Mehrhoog!
Kaufpreis 329.000 €
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Das Generationenhaus für Jung und Alt: Zweifamilienhaus in Hamminkeln-Mehrhoog!

Zweifamilienhaus in 46499 Hamminkeln

Baujahr1974
Wohnfläche221,50 m²
Grundstücksfläche574,00 m²
Zimmer8
Schlafzimmer6
Badezimmer3

Im Jahr 1974 wurde das freistehende Haus mit einer angrenzenden Schwimmhalle errichtet. Derzeit wird die Immobilie als Mehrgenerationenhaus zzgl. Einliegerwohnung genutzt und mit Verkauf komplett freigezogen. Die Schwimmhalle wurde 1996 umgebaut und um eine weitere Etage aufgestockt. Hier befindet sich heute die Einliegerwohnung mit rund 50,5 m² Wohnfläche.
Die Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus ist ebenfalls denkbar. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 221,5 m².

Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Objektdaten

Objekt ID
4262
Objekttypen
Zweifamilienhaus
Zimmer
8
Wohnfläche ca.
221,50 m²
Grundstücksfläche ca.
574,00 m²
Baujahr
1974
Stellplatzart
Garage
Anzahl Stellplätze
1
Käuferprovision
3,57%
Kaufpreis
329.000 €

Kontaktdaten

Name
Herr Arne Thiele
Firma
Volksbank Immobilien Niederrhein GmbH
Adresse
Bismarckstr. 7
46483 Wesel
227997

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Stadt Hamminkeln liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Sie ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel, und Mitglied der Euregio Rhein-Waal. Die Stadt Hamminkeln liegt zwischen Bocholt im Norden (ca. 15 km) und Wesel im Süden (ca. 10 km). Der Rhein befindet sich vom Ortsteil Hamminkeln aus ca. 12 Kilometer westlich. Von Hamminkeln bis zur niederländischen Grenze sind es nur etwa 16 Kilometer. Ungefähr zwei Drittel des Stadtgebiets liegen im Naturpark Hohe Mark. Zur Stadtgrenze nach Wesel liegt das Naturschutzgebiet Großes Veen. Hamminkeln ist flächenmäßig die größte Gemeinde im Kreis Wesel und gliedert sich in acht Ortsteile: Hamminkeln, Ringenberg, Dingden, Brünen, Marienthal, Loikum, Mehrhoog und Wertherbruch.
Mehrhoog ist ein Ortsteil der Stadt Hamminkeln im Kreis Wesel in Nordrhein-Westfalen. In Ortsnähe treffen sich die L7, die Landesstraße 602 und die Kreisstraße 11. Der Ortsnamenteil Mehr sagt, dass der Ort in der Nähe eines Meers, einem früheren Rheinarm, liegt. Hoog bedeutet höher. Mehrhoog ist also der höher liegende Teil des alten Ortes Mehr. Eine andere Ortsschreibweise im Jahre 1807 war Mehr'sche Hoog. Im Ort gibt es drei Kindergärten und eine Gemeinschaftsgrundschule.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

In welchem Zustand befindet sich diese Immobilie? Natürlich informieren wir Sie gerne über die Ausstattung der Immobilie. Antworten auf diese Frage gibt es ganz einfach: Füllen Sie kurzerhand das Kontaktformular dieses Immobilienportals aus. Im Anschluss daran, erhalten Sie eine E-Mail mit detaillierten Informationen und dem Zugang zum Online-Exposé. Seien Sie gespannt!

Baujahr
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Ausstelldatum
24. Januar 2020
Gültig bis
23. Januar 2030
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
232,1 kWh/(m²·a)
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