Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in der Krefelder Stadtmitte!
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Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in der Krefelder Stadtmitte!

Zins und Renditeobjekt in 47798 Krefeld-Mitte

Baujahr1900
Wohnfläche152 m²
Grundstücksfläche136 m²
Zimmer8.00
Schlafzimmer5.00
Badezimmer5.00
Anzahl Wohneinheiten5.00
Vermietbare Fläche152 m²

Dieses attraktive Anlageobjekt befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Krefeld!

Der Altbau mit geschätztem Baujahr 1900 ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Das gesamte Grundstück, beläuft sich auf eine Fläche von 136m². Die vermietbare Wohnfläche beträgt 152m².

Dabei teilt sich diese auf drei Etagen und fünf Wohnungen auf. Aktuell ist keine der fünf Wohneinheiten vermietet.
In den fünf kleinen, aber gut geschnittenen Apartments wurde teilweise schon mit Renovierungsmaßnahmen begonnen.

Im vorderen Teil des Hauses befinden sich im Erd- und Obergeschoss ähnlich geschnittenen zwei Zimmerwohnungen, verteilt auf Schlafzimmer, Badezimmer und einen Wohn-/Essbereich mit Küchennische.
Im hinteren Bereich der Immobilie liegen die identisch geschnitten Apartments mit Küche/ Wohnen und Badezimmer.

Im zweiten Obergeschoss finden Sie die fünfte Wohnung mit ca. 40m² Wohnfläche, die sich über eine separate Küche, ein Badezimmer und ein großzügiges Wohn-/ Schlafzimmer verteilt.

Der Altbau mit interessanter Architektur verfügt baujahrestypisch über hohe Decken und ein attraktives Treppendesign.

Die Immobilie bietet viel Potential mit Hinsicht auf Vermietung oder einer Umstrukturierung mit folgender Eigennutzung.

Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Rhein-Lippe eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie und Ihre Traumimmobilie, passende Finanzierungsmöglichkeit. Rufen Sie einfach an!

Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers.

Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizieren.