Ihre Kapitalanlage: Vermietete Eigentumswohnung in Wesel-Flüren mit Balkon!
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Ihre Kapitalanlage: Vermietete Eigentumswohnung in Wesel-Flüren mit Balkon!

Zins und Renditeobjekt in 46487 Wesel-Flüren

Baujahr1971
Vermietbare Fläche92 m²

Diese vermietete 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus einer überschaubaren Wohnanlage. Im Haus befinden sich insgesamt nur sechs Wohneinheiten - zwei Wohnungen je Etage. Im Haus wohnen sowohl Mieter als auch Eigentümer. Dieses und das baugleiche Nachbarhaus werden gemeinsam wirtschaftlich veranschlagt.

Anfang 2000 wurde die Elektrik sowie das Badezimmer erneuert. Neben einem Gemeinschaftsgarten, bietet der Balkon welcher am Wohn-/Esszimmer lieget einen idealen Platz im Freien. Neben einem Abstellraumraum in der Wohnung gehört ein weiterer Abstellraum im Kellergeschoss zur Wohnung. Zusätzlich steht eine abgeteilte Fläche im Dachgeschoss als Stauraum zur Verfügung. Für die Bewohner befinden sich zudem diverse Gemeinschaftsräume im Haus.

Der bedarfsgerechte Wohnungsgrundriss, die gute Lage und die ideale Infrastruktur dieser, im 2. Obergeschoss gelegenen, Wohnung vereinen alle maßgeblich wichtigen Kriterien für Mieter und Kapitalanleger.

Die ca. 92m² große Wohnung ist seit über zehn Jahren durchgehend und unbefristet vermietet. Die jährliche Nettomieteinnahme liegt bei 6.000,00 Euro. Das monatliche Hausgeld, (umlage- und nicht umlagefähige Kosten) inklusive Heizungskosten und Rücklage beträgt 420,00 Euro (4/5 Personen).

Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Rhein-Lippe eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie und Ihre Traumimmobilie, passende Finanzierungsmöglichkeit. Rufen Sie einfach an!

Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizieren.