Neuer Eigentümer gesucht: Gepflegte Etagenwohnung mit drei Zimmern in Rheinberg-Borth!
Wohnung | 47495 Rheinberg
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Etagenwohnung wurde 1966 in einem Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise auf einem 3.723m² Grundstück errichtet. Die Immobilie liegt in guter Lage von Rheinberg-Borth.
Insgesamt beträgt die Wohnfläche der Eigentumswohnung rund 64m², die sich ideal auf drei großzügige Zimmer verteilt. Zudem bietet die Diele ausreichend Platz für einen Garderobenbereich. Von hier aus lassen sich alle Räumlichkeiten begehen.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, eine Küche und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit tiefen Fenstern, welches Ihnen auch direkten Zugang auf den Balkon gewährt.
Das Highlight dieser Wohnung ist sicherlich, dass das Hauptschlafzimmer ebenfalls einen direkten Zugang auf den Balkon besitzt und es auch mit einer Klimaanlage ausgestattet ist.
Ergänzt wird das Flächenangebot durch ein Badezimmer. Dieses ist mit einer Dusche, einem hängendem WC und einem Waschbecken ausgestattet.
Beheizt wird die Wohnung mittels Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizung.
Zum Lagern und Abstellen stehen Ihnen im Keller ein eigener Raum sowie eine Gemeinschaftswaschküche und ein Trockenraum zur Verfügung.
Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich 363,00€ gemäß Wirtschaftsplan aus 2023.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Stadt Rheinberg liegt im Kreis Wesel am linken Niederrhein, angrenzend an die Städte Alpen, Wesel und Moers. Hier erleben Sie den typischen Niederrhein, erreichen aber auch schnell die Metropolen des Ruhrgebiets sowie unsere Nachbarn in den Niederlanden. Rheinberg gliedert sich in die Stadtteile Rheinberg, Budberg, Borth und Orsoy. Letzterer liegt am Ufer des Rheins. Hier finden Sie eine kleine Promenade mit einem herrlichen Blick über den Rhein, eine Anlegestelle der Personenschifffahrt sowie die Rheinfähre nach Duisburg-Walsum. Mit dem Hafenverbund DeltaPort stehen unmittelbar am Rhein drei Häfen zur Verfügung, die weiter stark ausgebaut werden. Hinzu kommen die hervorragenden Anbindungen an die Autobahnen A42 und die A57, sowie die B57 und die B510.
Viele kleine und auch große Unternehmen aus verschiedenen Branchen, mit Schwerpunkten in der Logistik, in der Metall- und Stahlverarbeitung, der Chemie, dem Bau- und Ernährungsgewerbe sowie der Gesundheitswirtschaft, sorgen für eine stabile Beschäftigungslage und machen Rheinberg als Wirtschaftsstandort sehr attraktiv.
In der Innenstadt finden sich neben den üblichen Geschäften des täglichen Bedarfs auch viele Fachgeschäfte. Ärzte aller Fachrichtungen sind in Rheinberg ansässig.
Die Stadt hat eine Vielzahl an Kindertagesstätten, sechs Grundschulen, davon zwei in der Kernstadt und vier in den Ortsteilen. Das Gymnasium ist die meistbesuchte Schule in Rheinberg. Neben dem Gymnasium liegt das Schulzentrum Rheinberg, dort befindet sich seit dem Schuljahr 2011/2012 eine Gemeinschaftsschule.
Ein breites Freizeitprogramm zum Ausgleich vom Alltag bietet Ihnen diese aktive Stadt:
Von der Stadthalle, wo Ausstellungen, Kabarett, Theater, Tagungen oder Vorträge stattfinden, über das Programm der Volkshochschule, die Stadtbibliothek mit ihrem Stadtarchiv oder die fünf Sportplatzanlagen mit Tennisplätzen, das denkmalgeschützte Freibad, das Hallenbad, die Tennishalle, die Reithalle. Der TerraZoo, die ausgedehnten Rad- und Wanderwege, der Stadtpark mit altem Baumbestand, die Rheinpromenade, der Schiffsanleger in Orsoy und das Naturschutzgebiet Rheinvorland im Orsoyer Rheinbogen ergänzen Rheinberg in puncto Freizeitgestaltung.
Sonstige Angaben
Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Niederrhein eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie und Ihre Traumimmobilie, passende Finanzierungsmöglichkeit. Rufen Sie einfach an!
Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können.
