Komplett sanierte Dachgeschosswohnung mit offener Galerie in Kamp-Lintfort!
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Komplett sanierte Dachgeschosswohnung mit offener Galerie in Kamp-Lintfort!

Wohnung in 47475 Kamp-Lintfort - Geisbruch

Baujahr1976
Wohnfläche70 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in Kamp-Lintfort?
Dann sind Sie hier genau richtig!

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung bietet Ihnen rund 70m² Wohnfläche, welche sich auf zwei Zimmer aufteilt. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die Galerie über der offenen Küche und dem Wohnbereich. Hierdurch entsteht ein einmaliges Wohngefühl. Insgesamt wohnen in dieser Immobilie drei Parteien auf drei Etagen.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in die zweite Etage zum Eingangsbereich der gepflegten Wohnung.

Vom Flur aus erreichen Sie zur Ihrer Linken den hellen Wohnbereich nebst großer offen gestalteter Wohnküche mit großer Kochinsel. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über die große Hebe- Schiebetüranlage auf die überdachte Dachterrasse.

Über der Küche und dem Essbereich schwebt die traumhafte Galerie, welche zurzeit als Büro genutzt wird. Die ursprüngliche zwei Zimmer Wohnung wurde im Zeitraum zwischen 2015 und 2018 fast komplett nach oben geöffnet und saniert.

Die andere Seite umfasst das Tageslichbadezimmer und Schlafzimmer, welches auch nach oben geöffnet wurde. Die Holzbalken wurden freigelegt und zusätzliche Dachflächenfenster eingebaut. Alle höherliegenden Dachflächenfenster sind über das Smart-Home-System zu öffnen und zu schließen. Im Badezimmer finden Sie zudem Platz für Waschmaschine und Trockner.

Ein eigener Kellerraum und ein weiterer abgetrennter Bereich im Dachboden bieten Ihnen zusätzliche Staumöglichkeiten.

Abgerundet wird das Angebot von der großen Dachterrasse mit herrlichem Weitblick. Diese ist mit einem Glasdach inkl. Sonnenschutz versehen. Durch einen integrierten Heizstrahler haben Sie die Möglichkeit auch bei schlechterem Wetter den Weitblick bei einem Glas Wein zu genießen.

Des Weiteren gehört ein eigener PKW-Stellplatz zur Wohnung.

Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Rhein-Lippe eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie und Ihre Traumimmobilie, passende Finanzierungsmöglichkeit. Rufen Sie einfach an!

Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers.

Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizieren.