Attraktives Angebot: Charmante Etagenwohnung in Moers-Mitte mit Stellplatz!
Wohnung | 47441 Moers
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung sucht kurzfristig einen neuen Eigentümer.
Die Einheit liegt einem Sechs-Parteien-Wohnhaus in bester Lage der beliebten Stadt Moers, das kurz nach der Jahrhundert-Wende errichtet wurde.
Die Wohnung selbst ist einem gepflegten Zustand, muss aber auf nahezu allen Ebenen
auf ein technisch neues Niveau gebracht werden. Eine vorsichtige Schätzung liegt hier
bei 30.000,00 €.
Neben einem hellen Wohn- und Essbereich, großer Küche und Tageslichtbad steht
ein Schlafzimmer zur Verfügung: Der Schnitt ist ideal für eine bis maximal zwei
Personen.
Die Anwohner parken bequem hinter dem Haus auf einem mehreren separierten Flächen
des eigenen Grundstückes.
Aktuell steht eine Fassadensanierung an. Hier holt der Verwalter Angebote ein,
die eventuell bei Beschluss in eine Sonderumlage münden könnten. Dies wurde bei
der Kalkulation des Verkaufspreises bereits berücksichtigt.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Stadt Moers liegt am unteren Niederrhein im Westen des Ruhrgebiets und ist die größte Stadt des Kreises Wesel. Angrenzende Städte im Westen und Norden sind Rheinberg, Kamp-Lintfort sowie Neukirchen-Vluyn. Im Süden liegt Krefeld und im Osten die Stadt Duisburg. Moers hat eine verkehrsgünstige Lage. Das Ruhrgebiet, der Düsseldorfer Flughafen, der Hafen in Duisburg, aber auch die Grenze der Niederlande sind schnell erreicht. Der Bahnhof, welcher 1 km außerhalb des Stadtzentrums liegt, verbindet auf der Niederrheinstrecke durch die Regionalbahn Xanten über Alpen und Moers bis Duisburg. Angeschlossene Autobahnen sind die A57, sowie die A40. Stand 2011 leben 105.102 Menschen in Moers. Das Moerser Schloss und der angrenzende Schlosspark sind gemeinsam eines der bedeutendsten Wahrzeichen und eine der beliebtesten Sehenswürdigkeiten der Stadt.
Sonstige Angaben
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Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können.
