Über den Dächern von Moers! Bezugsfertige Eigentumswohnung für Selbstnutzer oder Anleger!
Wohnung | 47441 Moers
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Die zentral gelegene Eigentumswohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von insgesamt 61m² und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus führt der Weg in das gemütliche Wohnzimmer, das mit viel Tageslicht durchflutet wird und genügend Platz für eine Wohnlandschaft sowie einen Esstisch bietet.
Die geräumige Küche ist vollständig ausgestattet und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten. Das Schlafzimmer der Wohnung ist geräumig. Hier finden ein großes Bett sowie ein Kleiderschrank genügend Platz.
Das Badezimmer verfügt über eine moderne Ausstattung mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC. Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung bietet Stauraum für diverse Utensilien des täglichen Lebens.
Ein Highlight dieser Eigentumswohnung ist der Balkon, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie gemütliche Stunden an der frischen Luft genießen und den Blick über die Umgebung schweifen lassen.
Diese Eigentumswohnung bietet nicht nur ein komfortables Wohnerlebnis, sondern eignet sich auch ideal als Kapitalanlage. Die attraktive Lage in Moers-Mitte und die steigende Nachfrage nach Wohnraum machen diese Immobilie zu einer rentablen Investitionsmöglichkeit.
Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich ca. 210€.
Ihr Ansprechpartner
René Schenda
Lage
Die Stadt Moers hat viele Gesichter: Zum einen handelt es sich um einen attraktiven Wirtschaftsstandort nahe dem Ruhrgebiet, zum anderen kann man hier die ländliche Idylle des linken Niederrheins genießen. Nicht umsonst zählt die Stadt mit ihren über 100.000 Einwohnern inzwischen zu einer der beliebtesten Großstädte am westlichen Rand des Ruhrgebiets. Die Nähe zum Rhein-Ruhr-Raum, den Nachbarländern sowie zum Düsseldorfer Flughafen und Duisburger Hafen machen die Stadt zu einem starken Standort innerhalb der Region. Auch Pendler kommen durch die Schnittstelle der Autobahnen A40, A42 und A57 schnell an ihre Ziele. Direkte Nachbarstädte sind Duisburg, Krefeld, Neukirchen-Vluyn, Kamp-Lintfort und Rheinberg. Zahlreiche kulturelle Angebote wie das Moers Festival, das Schlosstheater sowie der beliebte
Moerser Weihnachtsmarkt machen die Stadt attraktiv. Das ganze Jahr über locken die vielen Geschäfte in der liebevoll restaurierten Altstadt die Menschen zum Einkaufen – zahlreiche Gaststätten und Restaurants laden zum Verweilen ein.
Die Stadt Moers ist eine kinder-und familienfreundliche Stadt. Über vierzig Kindertageseinrichtungen, mehr als zehn Grund- sowie neun weiterführende Schulen zeigen das umfangreiche Bildungsangebot. Zudem gibt es mehr als 130 Spiel- und Bolzplätze. Ein Seniorenbeirat hat zudem ein Konzept erarbeitet, um Moers zu einer seniorengerechten Stadt zu machen, die auch anderen Altersgruppen gerecht wird.
Sonstige Angaben
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Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
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