Schön geschnittene Dreieinhalb-Zimmer-Eigentumswohnung in beliebter Lage von 47198 Duisburg!
Wohnung | 47198 Duisburg / Hochheide
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie eine schöne Eigentumswohnung in einer beliebten Straße von Duisburg-Hochheide, direkt an der Stadtgrenze zu Moers!
Die gut geschnittene Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit acht Parteien. Die ca. 76m² Wohnfläche verteilen sich geschickt über drei Zimmer, Diele, einem Badezimmer sowie einer separaten Küche.
Durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie in die Diele mit Garderobe. Zur Linken befindet sich das Kinderzimmer, welches auch ideal als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Unmittelbar anliegend finden Sie sowohl das Elternschlafzimmer als auch das weiß geflieste Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss – somit sind keine langen Wege in den Keller nötig.
Ebenfalls von der Diele aus begehbar, ist der offene Essbereich mit Durchgang in die Küche. Hier ist zu erwähnen, dass die Wand zwischen Küche und Essbereich nicht tragend ist. Somit wäre eine offene Küche möglich.
Angrenzend liegt das großzügige Wohnzimmer, welches zum Erholen einlädt. Durch die Fensterfront können Sie den Blick über die Dächer der Nachbarschaft genießen, ohne dass die Wohnung einsehbar ist. Zusätzlich bietet der Balkon mit Westausrichtung Ihnen den perfekten Ort für Abende im Sonnenuntergang!
Hervorzuheben ist der gepflegte Zustand der Wohnanlage. Dies spiegelt sich in den Außenanlagen als auch im Treppenhaus wieder. Ideal für Kinder ist der gemeinschaftliche Spielplatz auf dem hinteren Teil des Grundstücks.
Ihr Ansprechpartner
René Schenda
Lage
An der Mündung der Ruhr in den Rhein liegt die Stadt Duisburg, die mit knapp 500.000 Einwohnern zu den 15 größten Städten Deutschlands gehört. Der größte Teil Duisburgs sowie das Stadtzentrum liegen rechtsrheinisch, die Bezirke Rheinhausen, Homberg und Baerl liegen linksrheinisch. Duisburg grenzt im Westen und Norden an die umliegenden Städte Moers, Rheinberg, Dinslaken, im Osten an Oberhausen und Mühlheim und im Süden an Ratingen. Die beliebte Universitätsstadt genießt eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Des Weiteren bietet Duisburg viele Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise den weltweit größten Binnenhafen, den Landschaftspark Duisburg und die Sechs-Seen-Platte.
Sonstige Angaben
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Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizien.
