Seniorengerechte und barrierefreie Etagenwohnung in Hünxe.
Wohnung | 46569 Hünxe
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese Wohnungseigentumsanlage in Hünxe wurde Anfang der 2000er auf einem Erbbaurechtsgrundstück errichtet. Ziel ist es ein unabhängiges Leben in den eigenen vier Wänden und gleichzeitig die Geborgenheit einer zuverlässigen Gemeinschaft bieten zu können. Neben der Wohnanlage, welche ideal auf die Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmt ist, sind auch alle Wohnungen und Gemeinschaftsräume senioren- und behindertengerecht konzipiert, so dass ein unbeschwertes Leben im Alter oder bei körperlichen Einschränkungen für Bewohner ab einer entsprechenden Altersgruppe gegeben ist.
Der Wohnbereich, in welchem sich die barrierefreie Eigentumswohnung befindet, verfügt insgesamt über 23 Wohnungen. Ein vorhandener Aufzug erspart Ihnen das lästige Treppensteigen in das 1. Obergeschoss. Nette Nachbarn sorgen dafür, dass Sie nicht allein sind. Darüber hinaus verfügt jede Etage über mehrere gemütliche Gemeinschaftsbereiche.
Die freigezogene und geräumige Etagenwohnung ermöglicht auf rund 62m² Wohnfläche ein komfortables Wohnen ohne Hindernisse – Vorteile, die Sie vor allem im Alter schätzen werden. Die barrierefreie Gestaltung ermöglicht eine bequeme Bewegungsfreiheit für Senioren und Menschen mit Mobilitätseinschränkungen. Die breiten Türöffnungen, stufenlosen Zugänge und großzügigen Flure gewährleisten ein komfortables und uneingeschränktes Wohnen.
Der Wohnbereich besticht durch viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre. Ein großes Wohn-/Esszimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet genügend Bewegungsraum. Die Küche und das Schlafzimmer sind jeweils separate Zimmer, welche direkt an den Wohnraum grenzen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, Haltegriffen und rutschfesten Bodenbelägen ausgestattet und sorgt so für Sicherheit und Komfort im Alltag. Das Waschen und Trocknen der Wäsche ist auch im Badezimmer bzw. in der Wohnung möglich. Auf der nach Süden ausgerichteten Loggia können Sie die frische Luft genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen sowie das Geschehen vor dem Haus beobachten. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Kellerraum, welcher ausreichend Stauraum bietet.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Hünxe. Dank der verkehrsgünstigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Außerdem bietet der Außenbereich der überschaubaren Wohnanlage, mit seinen nur rund 4 Wohnhäusern bzw. Wohnbereichen, Grünflächen, Spazierwege, Ruhezonen und Terrassen.
In dem Seniorenstift werden die Bewohnerinnen und Bewohner ganzheitlich, aktivierend und individuell bedürfnisorientiert versorgt und betreut. Die Leistungsangebote des Seniorenstifts erstrecken sich sowohl auf hauswirtschaftliche als auch auf pflegerische Hilfen. Zusätzlich gibt es Gemeinschaftseinrichtungen und Dienstleistungszentren wie z. B. eine Cafeteria oder einen Friseur. Die Bewohnerinnen und Bewohner haben die Möglichkeit, je nach Interesse und Neigung, an einer Vielzahl von Beschäftigungsangeboten teilzunehmen. Hier bleiben Sie auch im Alter Ihr „eigener Herr“ und werden bei Bedarf versorgt – eine Immobilie mit klaren Vorzügen.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Hünxe ist eine kleine Gemeinde im unteren Lippetal, die sich ihren ländlichen Charakter bewahrt hat und ihren Bürgerinnen und Bürgern eine gute Wohnlage bietet. Alle Geschäfte, die man zur Deckung des täglichen Bedarfs benötigt, sind vorhanden. Siedlungen ergänzen gewachsene Ortskerne, ohne die Landschaft zu zersiedeln. Das Betreuungsangebot für Kinder ist in den letzten Jahren deutlich gewachsen und flexibler geworden. Von Kindergärten über Grundschulen bis zur Gesamtschule ist alles vorhanden.
Das umfangreiche Angebot Hünxer Arbeitgeber reicht vom Familienbetrieb über das mittelständische Handwerksunternehmen, vom erfahrenen Spezialisten für Logistik/Transport über leistungsstarke Dienstleister aus dem Eventbereich bis hin zum weltweit operierenden Spezialfahrzeugbauer. Der Industrie- und Gewerbepark (IGP) Hünxe gehört mit rund 70 Hektar zum Lippemündungsraum. Dieser wiederum zählt zu den zukunftsträchtigen Standorten in der Umgebung und bietet besonders attraktive Ansiedlungsmöglichkeiten für industrielle und gewerbliche Betriebe. Der, zum Lippemündungsraum zählende, Rhein-Lippe-Hafen und der Rheinhafen Emmelsum sind sowohl über den Wesel-Datteln-Kanal per Schiff, als auch über die gute Straßenanbindung per PKW oder LKW erreichbar und komplettieren damit die hervorragende Verkehrsinfrastruktur.
Über die A3, A31 und A59 ist Hünxe optimal erreichbar. Die Nähe zum Flughafen Düsseldorf und der eigene Verkehrslandeplatz Schwarze Heide sprechen, aus Sicht überregional agierender Unternehmen, für die Gemeinde Hünxe.
Die Gemeinde Hünxe bietet alle Voraussetzungen für eine aktive, abwechslungsreiche Freizeitgestaltung, insbesondere zum Fahrradfahren und Wandern. Insgesamt zehn beschilderte Radrundtouren zwischen 20 und 42 km Länge und 37 gekennzeichnete Wanderwege mit 187 km Strecke sowie 27 Wanderparkplätzen, teilweise im Naturpark “Hohe Mark” gelegen, bieten unbegrenzte Erholungsmöglichkeiten zwischen Wiesen und Wäldern. Das kulturelle Leben wird durch die zahlreichen örtlichen Vereine mit ihren vielseitigen Aktivitäten geprägt. Am Wochenende zieht der Verkehrslandeplatz Schwarze Heide und die Schleusenanlage am Wesel-Datteln-Kanal zahlreiche Besucherinnen und Besucher aus der Metropole Ruhr und der Umgebung an.
Sonstige Angaben
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Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizieren.
