Attraktive Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in Voerde-Spellen!
Wohnung | 46562 Voerde
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung wurde 1988 in einem Vierparteienhaus in massiver Bauweise auf einem 661m² Grundstück errichtet. Die Immobilie liegt in Voerde-Spellen.
Insgesamt beträgt die Wohnfläche der Eigentumswohnung rund 118m², die sich ideal auf vier großzügige Zimmer sowie Erd- und Kellergeschoss verteilt.
Die Wohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern und Glastüre, welche Ihnen direkten Zugang auf die überdachte Terrasse inklusive Garten gewährt.
Über die Diele gelangen Sie in die helle Küche und das Büro.
Ergänzt wird das Flächenangebot durch ein geräumiges Tageslichtbadezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne, einem hängendem WC und einem Waschbecken ausgestattet.
Über die Treppe gelangen Sie hinunter in das Kellergeschoss. Hier fügen sich ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich und ein Kinderzimmer, beide mit Fenster, ein. Ebenfalls befindet sich hier ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und hängendem WC.
Beheizt wird die Wohnung mittels Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Zum Lagern und Abstellen steht Ihnen eigener Kellerraum zur Verfügung.
Abgerundet wird das Immobilienangebot durch eine eigene Garage mit dazugehörigem Außenstellplatz, wo Sie Ihre PKWs unterbringen können.
Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden. Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich 300,00 € gemäß Wirtschaftsplan aus 2022.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Voerde liegt im Nordwesten des Ruhrgebiets und südwestlich des Naturparks Hohe Mark rechts des Niederrheins zwischen den Städten Dinslaken (ca. 5 km) und Wesel (ca. 8 km). Das Stadtgebiet gliedert sich in elf Stadtteile auf: Emmelsum, Friedrichsfeld, Götterswickerhamm, Holthausen, Löhnen, Mehrum, Möllen, Ork, Stockum, Spellen und Voerde-Stadt.
Die Versorgung durch die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie durch den Wochenmarkt am Rathausplatz ist zahlreich und vielfältig. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie Altenheime sind in der Innenstadt und den umliegenden Ortsteilen vorhanden. Sodass die Nahversorgung für Jung und Alt keine Wünsche offen lässt. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Im Stadtkern befinden sich ein Ärztehaus und weitere Ärzte mit unterschiedlichen Fachbereichen.
In reizvoller niederrheinischer Landschaft bietet die Stadt den Gästen attraktive Einkaufsmöglichkeiten, interessante Freizeitangebote und Sehenswürdigkeiten.
Sonstige Angaben
Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Rhein-Lippe eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie und Ihre Traumimmobilie, passende Finanzierungsmöglichkeit. Rufen Sie einfach an!
Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizieren.
