Familienfreundliche Maisonettewohnung mit Garage im Herzen von Voerde-Friedrichsfeld!
Wohnung in 46562 Voerde (Niederrhein)
Diese großzügige Maisonettewohnung in Voerde-Friedrichsfeld eignet sich aufgrund des geschickten Grundrisses perfekt für Ihre Familie. Insgesamt umfasst das Objekt vier Zimmer, die sich auf rund 104m² verteilen.
Sie erreichen die Wohnung über den gemeinschaftlich genutzten Laubengang im zweiten Obergeschoss. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Windfang, in dem sich perfekt eine Garderobe realisieren lässt.
Zur Rechten wurde ein Gäste-WC in den Windfang integriert. Geradeaus erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich. Durch die großen Fensterfronten und den direkten Zugang auf den Balkon wirkt dieser Raum rundum hell und freundlich. Der Balkon erstreckt sich über die Gesamte dieser Etage. Abgerundet wird diese Etage durch die Küche mit Fenster.
Das dritte Obergeschoss erreichen Sie über die Treppe im Wohnbereich. Hier stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, ein größeres Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Das Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Im Keller steht Ihnen ein Trockenraum sowie ein eigener Kellerraum zum Abstellen und Lagern zur Nutzung bereit. Zudem bietet der Keller einen gemeinschaftlichen Partyraum.
Ihren PKW können Sie in der Garage parken, welche im Kaufpreis enthalten ist.
Das monatliche Hausgeld beträgt gemäß Wirtschaftsplan aus 2022 413,54€.
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Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizieren.
Objektdaten
Energieausweis
109.00 kWh/(m²·a)
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