Kapitalanleger aufgepasst! Großzügige Erdgeschosswohnung in Toplage von Hamminkeln!

Diese Eigentumswohnung wurde 1995 in einem 6-Parteienwohnhaus in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie liegt in einer sehr beliebten und zentralen Lage der Stadt Hamminkeln.

Insgesamt beträgt die Wohnfläche der Eigentumswohnung rund 81m², die sich ideal auf drei großzügige Zimmer verteilt. Ein praktischer und zugleich attraktiver Grundriss, lässt die Wohnung mit ihren Fenstern nach vorne, hinten und zur Gebäudeseite hinaus hell und freundlich erscheinen.

Über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung und betreten den großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser ist aufgrund der Größe ein echtes Highlight, hier ist ausreichend Platz für einen Esstisch und eine große Sitzecke mit Blick in den eigenen Garten. Angrenzend an den Essbereich befindet sich die Küche. Das Küchenmobilar gehört den Mietern.

Über das Esszimmer erreichen Sie den Flur der alle anderen Räume miteinander verbindet. Hier stehen Ihnen ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer zur Verfügung. Selbstverständlich lässt sich dieser Raum auch als Büro oder Ankleidezimmer verwirklichen. Das große Badezimmer mit Fenster umfasst eine Dusche, eine Badewanne, ein WC und Doppelwaschtisch.

Besonders hervorzuheben ist die überdachte Terrasse, die sich perfekt zum Entspannen und Genießen des schönen Wetters eignet. Der Garten ist Sondernutzungsrecht und kann auch über ein Törchen von außen betreten werden.

Zudem umfasst das Angebot einen zugeordneten Außenstellplatz.

Einen Hausmeister gibt es nicht, um Müll, Treppenhaus und Co. kümmern sich reihum die Mieter/Bewohner. Jede Wohnung hat eine separate Etagenheizung, welche zusammen mit den anderen Thermen im Heizungsraum untergebracht sind. Im Keller sind die einzelnen Kellerräume zu den Wohnungen sowie je Wasch- und Fahrradraum.

Die Jahresnettomiete für die seit Februar 2020 vermietete Erdgeschosswohnung beträgt 6.960,00 EUR zzgl. 130 EUR/mtl. für Nebenkosten - excl. Heizung.