Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse im Reeser Ortsteil Haldern!
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Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse im Reeser Ortsteil Haldern!

Wohnung in 46459 Haldern

Baujahr1995
Wohnfläche67 m²
Zimmer3.50
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Diese Dachgeschosswohnung wurde 1995 in einem Dreifamilienhaus in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie liegt in einer sehr beliebten Lage des Reeser Ortsteils Haldern.

Insgesamt beträgt die Wohnfläche der Eigentumswohnung rund 67m², die sich ideal auf zwei Etagen und Dreieinhalb Zimmer verteilt. Ein praktischer und zugleich attraktiver Grundriss, lässt die Wohnung hell und großzügig wirken.

Der Eingangsbereich, führt Sie direkt in den Wohn- und Essbereich der Wohnung.
Über eine Wendeltreppe im Wohnbereich erreicht man den wohnwirtschaftlich ausgebauten Spitzboden. Dort angekommen, treffen Sie auf Schlaf- wie Kinderzimmer. Das Tageslicht Badezimmer mit Wanne und Dusche, befindet sich in einem zeitlosen Design und rundet die Etage ab. Ebenfalls lässt eine Nische, welche im Elternschlafzimmer vorhanden ist, Platz für Kleidung oder Sonstiges. Zusätzlich zum Flurbereich, findet sich im Spitzboden auch ein Gäste-WC wieder.

Die „erste Etage“ der Wohnung, ist mit einem geräumigen Wohn- und Essbereich ausgestattet. Angelehnt daran finden Sie die Küche, welche zusätzlich ein sonniges Plätzchen zum Essen bietet. In der Küche haben Sie außerdem einen separaten Abstellraum.

Der Wohnbereich wird abgerundet durch seine bodentiefen Fenster, welchen einen direkten Zugang auf die angrenzende panorama Dachterrasse bietet. Das Highlight der Wohnung, beinhaltet einen rundum Sichtschutz und auf den zusätzlichen 27m² genug Platz, für Grillabende im großen Stil.

Beheizt wird diese gemütliche Wohnung mittels einer Gas-Zentralheizung.

Zusätzlich im Angebot mit enthalten, ist ein Außenstellplatz, welcher sich direkt vor dem Haus befindet. Außerdem gehören zu der Einheit anteilig ein separater Waschraum im Erdgeschoss und ein Fahrradschuppen.

Die derzeit noch bewohnte Wohnung kann nach vorheriger Vereinbarung ab August 2022 bezogen werden. Die monatlichen Nebenkosten im Jahre 2021 betrugen ca. 154€.

Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Rhein-Lippe eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie und Ihre Traumimmobilie, passende Finanzierungsmöglichkeit. Rufen Sie einfach an!

Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers.

Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizieren.