Für Selbstnutzer oder Kapitalanleger: Dreifamilienhaus mit großem Grundstück in Wesel-Schepersfeld!
Kaufpreis 398.000 €
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Für Selbstnutzer oder Kapitalanleger: Dreifamilienhaus mit großem Grundstück in Wesel-Schepersfeld!

Mehrfamilienhaus in 46485 Wesel

Baujahr1954
Wohnfläche241,20 m²
Grundstücksfläche2.894,00 m²
Zimmer9
Schlafzimmer6
Badezimmer3

Investieren Sie in Ihr Mehrgenerationenhaus mit großem Grundstück in Wesel-Schepersfeld!

Diese Immobilie teilt sich in drei separate Wohneinheiten auf und lässt Ihnen mehrere Nutzungsvarianten offen. Eine Teil- oder Vollvermietung ist ebenfalls denkbar.

Die Gesamtwohnfläche umfasst rund 181 m² und verteilt sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss.

Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Objektdaten

Objekt ID
4338
Objekttypen
Mehrfamilienhaus
Zimmer
9
Wohnfläche ca.
241,20 m²
Grundstücksfläche ca.
2.894,00 m²
Baujahr
1954
Käuferprovision
3,57%
Kaufpreis
398.000 €

Kontaktdaten

Name
Frau Nadine Ziegler
Firma
Volksbank Immobilien Niederrhein GmbH
Adresse
Bismarckstraße 7
46483 Wesel
233827

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Hansestadt Wesel liegt am unteren Niederrhein und innerhalb des nordwestlichen Randbereichs des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen. Sie ist eine große kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel im Regierungsbezirk Düsseldorf. Die Stadt ist Sitz des Kreises Wesel und Mitglied des Hansebundes der Neuzeit, der Euregio Rhein-Waal und der Arbeitsgemeinschaft fahrradfreundliche Städte und Gemeinden in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt Wesel liegt an der Mündung der Lippe und des Wesel-Datteln-Kanals in den Rhein, ungefähr in der Mitte des Kreises Wesel mit einem Einzugsgebiet von rund 180.000 Menschen. Sie ist 25 km von der Grenze zu den Niederlanden und ca. 30 km vom Ruhrgebiet entfernt und bildet die westliche Begrenzung des Naturparks Hohe Mark. Die Stadt Wesel grenzt im Norden an die Stadt Hamminkeln, im Osten an die Gemeinde Hünxe, im Süden an die Städte Voerde und Rheinberg sowie die Gemeinde Alpen und im Westen an die Städte Xanten und Rees (Kreis Kleve).
Wesel-Schepersfeld ist ein junger und liebenswerter Stadtteil und befindet sich in unmittelbarer Nähe der Weseler Innenstadt. Insgesamt haben sich rund 5.000 Einwohner sowie eine vielzahl von Gewerbe- und Handwerksbetrieben angesiedelt. Für den alltäglichen Bedarf gibt es ein gutes Angebot. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

In welchem Zustand befindet sich diese Immobilie? Natürlich informieren wir Sie gerne über die Ausstattung der Immobilie. Antworten auf diese Frage gibt es ganz einfach: Füllen Sie kurzerhand das Kontaktformular dieses Immobilienportals aus. Im Anschluss daran, erhalten Sie eine E-Mail mit detaillierten Informationen und dem Zugang zum Online-Exposé. Seien Sie gespannt!

Baujahr
1954
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Ausstelldatum
17. März 2020
Gültig bis
16. März 2030
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
249 kWh/(m²·a)
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