Ebenerdiger Bungalow mit schönem Gartengrundstück in Sonsbeck!
Haus | 47665 Sonsbeck
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem ebenerdigen Bungalow in gefragter Lage von Sonsbeck? Dann haben wir hier genau das Richtige Immobilienangebot für Sie!
Dieser Reihenbungalow mit schönem Garten und Terrasse befindet sich in einer ruhigen Straßenlage und bietet durch den gut durchdachten Grundriss, Platz für eine kleine Familie.
Die Immobilie wurde 1974 auf einem 393m² großen Grundstück in Fertigbauweise errichtet. Alle Räumlichkeiten sind ebenerdig zu begehen.
Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von rund 116m², diese verteilt sich geschickt auf vier Zimmer, drei Schlafzimmer und ein Wohn- und Esszimmer.
Sie erreichen die Immobilie über den überdachten Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Immobilie. Zu Ihrer Linken gelangen Sie in eines der Schlafzimmer, welches zur Straße hin ausgerichtet ist.
Geradeaus befindet sich das geräumige Wohn- und Essbereich, mit rund 45m² Wohnfläche. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Helligkeit und Freundlichkeit. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und in den tollen Garten.
Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die Küche, diese bietet Ihnen ausreichend Platz für eine zweizeilige Küche. Aktuell ist die Küche räumlich vom Wohnbereich getrennt, jedoch ließe sich durch einen Wanddurchbruch auch Kochen und Wohnen geschickt verbinden.
Über einen weiteren länglichen Flur erreichen Sie die zwei weiteren Schlafräume mit Größen zwischen rund 11m² und 16m². Außerdem befindet sich hier das Tageslichtbadezimmer, welches mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet ist. Das Badezimmer ist gepflegt, befindet sich jedoch im baujahrestypischen Zustand.
Abgerundet wird das Platzangebot durch das Gäste-WC mit Tageslicht. Zum Abstellen und Lagern steht Ihnen eine kleine Abstellkammer zur Verfügung.
Der Bungalow ist teilunterkellert. Hier befindet sich Ihnen neben einem Hobbyraum/ Partykeller, ein weiterer Abstellkeller.
Ihren PKW können Sie bequem in der hauseigenen Garage parken, welche sich rechts neben dem Haus befindet. Hinter der Garage steht Ihnen noch ein weiterer Abstellraum zur Verfügung, dieser wurde seiner Zeit als Waschraum genutzt.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Die Immobilie ist bereits freigezogen und geräumt, einer schnellen Abwicklung steht hier nichts im Wege.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Gemeinde Sonsbeck mit den Ortschaften Sonsbeck, Hamb und Labbeck liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und wird als die “Grüne Perle am Niederrhein” bezeichnet. Das Gemeindegebiet zeichnet sich durch eine überaus reizvolle und abwechslungsreiche Landschaft aus. Diese landschaftlichen Gegensätze geben der Gemeinde einen außergewöhnlichen Stellenwert als Wohn- und Erholungsort. Sonsbeck ist noch weitesgehend landwirtschaftlich geprägt. Saubere Luft und eine intakte Umwelt sind hier noch selbstverständlich. Der Süden der Gemeinde wird durch die Niersniederung und die Ausläufer der Bönninghardt geprägt. Im Norden erhebt sich der niederrheinische Höhenzug, die sogenannte “Sonsbecker Schweiz”. Der höchste Punkt im Gemeindegebiet liegt bei 87,20 m über NN. Teile der Naturschutzgebiete Grenzdyck und Uedemer Hochwald liegen im Gemeindegebiet. Sonsbeck hat zu allen Himmelsrichtungen ein gut ausgebautes Straßennetz, sowie eine Autobahnanbindung zur A57.
Sonstige Angaben
Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Niederrhein eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie und Ihre Traumimmobilie, passende Finanzierungsmöglichkeit. Rufen Sie einfach an! Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizieren.
