Charmantes Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Sonsbeck!
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Charmantes Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Sonsbeck!

Haus in 47665 Sonsbeck-Mitte

Baujahr1948
Wohnfläche95 m²
Grundstücksfläche223 m²
Nutzfläche60 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Diese Immobilie wurde 1948 in zentraler Ortslage von Sonsbeck auf einem 223m² großen Grundstück errichtet. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage.

Insgesamt verfügt dieses Reihenmittelhaus über eine Wohnfläche von ca. 95m², welche sich geschickt auf drei Zimmer verteilt. Eine weitere Nutzfläche von ca. 60m² steht Ihnen in den anliegenden Räumen zur Verfügung.

Über den zentralen Eingangsbereich betreten Sie den offenen Flur der Immobilie. Eine weitere Diele führt Sie in alle weiteren Räumlichkeiten des Erdgeschosses.

Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, durch den man auch direkt in die geräumige Wohnküche gelangt.

Durch die Diele gelangen sie außerdem zu den zwei Badezimmern. Das erste Badezimmer welches Sie erreichen ist leicht erhöht und mit einer Badewanne ausgestattet, das zweite Bad mit einer Dusche.

Das Platzangebot im Erdgeschoss wird durch den geräumigen Hauswirtschaftsraum abgerundet.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss der Immobilie. Hier stehen Ihnen zwei Schlafzimmer und ein Büroraum zur Verfügung. Der Büroraum ist mit einem abgetrennten WC und Waschbecken ausgestattet. In dem großen Schlafzimmer gibt es einen Zugang zu der Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt!

Die Immobilie verfügt des Weiteren über ein angebautes Wirtschaftshaus welches neben dem Heizungsraum einen großen Raum zum Lagern und Abstellen bietet. Abgerundet wird das Wirtschaftshaus mit dem großzügigen Dachstuhl den man für zusätzlichen Stauraum nutzen kann.

Das Grundstück des Hauses ist im hinteren Gartenteil nicht einsehbar und verspricht viel Ruhe und Erholung.

Ihren PKW parken Sie bequem in der hauseigenen Garage, weitere Parkmöglichkeiten stehen Ihnen vor dem Haus zu Verfügung.

Das Haus wird bei Verkauf geräumt. Es befindet sich insgesamt in einem bewohnbaren, aber modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Bäder stammen aus den 1970er Jahren. Die Fenster sind teilweise Doppelverglast, teilweise jedoch noch einfach verglast. Die Elektroinstallationen sowie Wasserführende Leitungen entsprechen Großteiles dem Zustand des Baujahres.

Das Objekt kann nach individueller Vereinbarung kurzfristig übernommen werden.

Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Niederrhein eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie und Ihre Traumimmobilie, passende Finanzierungsmöglichkeit. Rufen Sie einfach an! Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizieren.