Gemütliches Zuhause mit Traumgarten in direkter Ortslage von Sonsbeck!
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Gemütliches Zuhause mit Traumgarten in direkter Ortslage von Sonsbeck!

Haus in 47665 Sonsbeck-Mitte

Baujahr1964
Wohnfläche113 m²
Grundstücksfläche766 m²
Nutzfläche50 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer1.00

Diese äußerst gepflegte Immobile mit traumhaftem Gartengrundstück wurde 1964 in direkter Ortslage der Gemeinde Sonsbeck errichtet. Diese Wohnlage mit perfektem Eckgrundstück ist heute bei Haussuchenden sehr beliebt.

Das Haus verfügt auf dem Papier über eine Wohnfläche von ca. 114m² wirkt jedoch deutlich größer. Im Erdgeschoss begrüßt Sie die geräumige Diele mit Platz für einen Garderobenbereich.

Von hier erschließt sich der Zugang in den sehr offen gehaltenen Wohn/ und Essbereich. Dieser Bereich wurde erst vor wenigen Jahren völlig neu gestaltet. Hier wurde Raum geschaffen für eine großzügige Küche mit Kochinsel, sowie eine direkte Verbindung zum Essbereich.

Der nach Süden ausgerichtete Wohnbereich begeistert durch seine Helligkeit. Zusätzliche Gemütlichkeit verbreitet der Designboden in Holzoptik der im gesamten Erdgeschoss verlegt ist.

Sowohl von der Küche aus wie auch vom Wohnbereich gelangen Sie auf die verschiedenen Terrassenflächen die alle überdacht sind. Abgerundet wird das Platzangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC.

Über die ursprüngliche Holztreppe welche neu aufgearbeitet wurde gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei Schlafzimmer mit Größen zwischen 12m² und 18,5m² Wohnfläche zur Verfügung. Dazu passt perfekt der Südbalkon der an das Elternschlafzimmer grenzt.

Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das Hauptbadezimmer. Dieses wurde Ende der 90er Jahre erneuert und lädt mit Badewanne und Dusche zum Entspannen ein.

Sie benötigen noch mehr Platz? Kein Problem! Im Dachgeschoss wurden bereits zwei weitere Zimmer geschaffen, die jedoch in der aktuellen Wohnfläche nicht enthalten sind. Die damals vorhandene Raumspartreppe wurde jedoch wieder zurück gebaut und durch eine Bodenluke ersetzt.

Auch hier im Obergeschoss liegt überall hochwertiger Designboden in Holzoptik welcher in Verbindung mit der tollen Holztreppe ein echtes „Zuhause Gefühl“ verbreitet.

Das gesamte Haus ist vollständig unterkellert. Hier ist auch die Gasheizungsanlage aus dem Jahr 1997 untergebracht. Der Kellerboden ist vollständig beschichtet und macht einen wirklich sauberen und gepflegten Eindruck. Im letzten Jahr wurden hier auch die Kellerfenster vollständig erneuert.

Perfekt abgerundet wird das vorhanden Platzangebot durch die großzügige Garage mit vorgebautem Carport.

Das Highlight dieser Immobilie ist sicherlich der wunderbare Garten des Hauses. Dieser wurde über die letzten Jahrzehnte liebevoll angelegt und stetig erweitert. Zwei überdachte Terrassen, verträumte Sitzecken und ein wunderbar gewachsener Pflanzen- und Baumbestand ist ein echter Gartentraum zu jeder Jahreszeit. Sogar die Hühner sind schon da!

Die hier angebotene Immobile befindet sich rund um in einem hervorragende Zustand und ist ohne große Modernisierungen bezugsfertig.

Die Verkäufer erbitten sich einen Übergabezeitraum von bis zu 12 Monaten nach Abschluss des Kaufvertrags.

Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Rhein-Lippe eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie und Ihre Traumimmobilie, passende Finanzierungsmöglichkeit. Rufen Sie einfach an!

Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers.

Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizieren.