Freistehendes Einfamilienhaus auf Eckgrundstück in ruhiger Lage von Sonsbeck-Hamb!
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Freistehendes Einfamilienhaus auf Eckgrundstück in ruhiger Lage von Sonsbeck-Hamb!

Haus in 47665 Sonsbeck-Hamb

Baujahr1966
Wohnfläche113 m²
Grundstücksfläche673 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit schönem Eckgrundstück wurde 1966 in ruhiger Ortslage des Sonsbecker Stadtteils Hamb errichtet. Die Immobilie befindet sich in einer kinderfreundlichen Lage.

Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von rund 113m², welche sich geschickt auf fünf Zimmer verteilt.

Sie erreichen das Haus über den überdachten Eingangsbereich.
Im Erdgeschoss angekommen, befindet sich das im Jahr 1994 erneuerte Gäste-WC mit Fenster, WC und Waschbecken. Über die Diele erreichen Sie alle weiteren Räumlichkeiten.

Neben dem gemütlichen Esszimmer, welches direkten Zugang in die Küche gewährt, steht Ihnen hier noch ein großes Wohnzimmer mit toller Fensterfront zur Verfügung.

Die großzügige Küche, die zum Garten ausgerichtet ist, bietet direkten Zugang auf die überdachte Terrasse und in den großartigen und liebevoll angelegten Garten mit Südausrichtung.

Über eine zeitlose Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss der Immobilie.
Hier stehen Ihnen drei Schlafzimmer zwischen ca. 12m² und 16m² zur Verfügung. Eins der Zimmer wurde über eine Dachgaube mit Loggia ergänzt und bietet einen herrlichen Ausblick in den schönen Garten.

Abgerundet wird das Dachgeschoss durch ein Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Dusche, zwei Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Das Badezimmer wurde in 2009 teilerneuert. Das hier vorhandene Velux Fenster wurde in 2021 ausgetauscht.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Neben dem Heizungskeller steht Ihnen hier reichlich Fläche zum Lagern oder Abstellen zur Verfügung.

Das Haus ist sofort bezugsfähig. Es befindet sich insgesamt in einem gepflegten, aber teilweise modernisierungsbedürtigen Zustand. Die Fenster stammen aus 1967 und 1989 und sollten mittelfristig ausgetauscht werden. Überwiegend sind die Fenster mit elektrischen Rollläden versehen. Die Zentralheizung wird mittels Öl betrieben.

Für Ihren PKW bietet die massive Garage reichlich Platz. Diese können Sie außerdem über eine Seitentüre erreichen. Darüber hinaus ist ein Stellplatz vorhanden.

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Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.