Einzigartiges Einfamilienhaus in Straelen: Stellen Sie Ihr Traumhaus fertig!
Haus | 47638 Straelen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Straelen-Brüxken, eingebettet in die idyllische Landschaft des Niederrheins. Diese charmante Immobilie bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnambiente auf einem großzügigen Grundstück von 1180 m².
Das freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1900, präsentiert sich mit einer Wohnfläche von 151,52 m² und wurde zwischen 2005 und 2010 teilweise saniert und erweitert, um zeitgemäßen Komfort mit dem Charme des Ursprünglichen zu verbinden.
Die komplette Außenansicht wurde überarbeitet und auf einen modernen Standard gebracht. Fassade, Dach und Fenster sind erneuert worden.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von dem Eingangsbereich begrüßt, der Sie in die Wohnlandschaft führt. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Diese bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Komfort und Privatsphäre. Im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss gibt es jeweils ein Badezimmer.
Im Erdgeschoss sind die Rohbauarbeiten abgeschlossen, alle weiteren Arbeiten sollten vom neuen Eigentümer fertiggestellt werden.
Hervorzuheben ist, dass durch die eigene Kläranlage die Abwasserkosten der Immobilie auf ein Minium sinken.
Das Haus verfügt außerdem über einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Heizungsanlage beheimatet. Zwei Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und vervollständigen das Angebot dieser besonderen Immobilie.
Im hinteren Teil der Liegenschaft befindet sich die ehemalige Schmiede, die ideal als Werkstatt genutzt werden kann. Angrenzend an die Schmiede steht Ihnen zusätzlich eine kleine Scheune zur Verfügung. Hier kann ebenfalls ein PKW oder sogar ein Wohnwagen untergestellt werden.
Ihr Ansprechpartner
René Schenda
Lage
Willkommen in Straelen, einem Juwel im Herzen des Kreis Kleve, das mit seinem unvergleichlichen Charme und seiner reichen Geschichte begeistert. Gelegen am malerischen Niederrhein, lädt diese idyllische Stadt zu einem unvergesslichen Aufenthalt ein, der von Kultur, Natur und herzlicher Gastfreundschaft geprägt ist.
Erkunden Sie die historischen Gassen der Altstadt und tauchen Sie ein in die faszinierende Geschichte Straelens, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und lassen Sie sich von den zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie der imposanten St. Lambertus-Kirche verzaubern.
Genießen Sie entspannte Spaziergänge entlang der Ufer des Niederrheins und lassen Sie sich von der Schönheit der umliegenden Natur begeistern. Die weitläufigen Felder, üppigen Wälder und blühenden Gärten laden zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während Sie die unberührte Landschaft des Niederrheins erkunden.
Sonstige Angaben
Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Niederrhein eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie und Ihre Traumimmobilie, passende Finanzierungsmöglichkeit. Rufen Sie einfach an!
Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizien.
