360° Tour
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Moderne trifft Charme: Der historische "Neukirchener Bahnhof" in neuer Blütezeit!
Haus in 47506 Neukirchen-Vluyn-Vluyn
Eine einmalige Gelegenheit: Der denkmalgeschützte "Neukirchener Bahnhof" vereint das Optimum alter Baustruktur, die auf moderne Stilelemente trifft.
Das freistehende Haus mit Geschichte wurde in den letzten acht Jahren innen vollständig überholt und höchstwertig überarbeitet.
Wichtig war hier, den alten Charme beizubehalten und zielgerichtet zum großzügigen Einfamilienhaus auf 1.021m² Grundstück umzuformen.
Bereits im Erdgeschoss bleibt kein Wunsch unerfüllt: Eine riesige Wohnküche nebst lichtüberflutetem Wohnzimmer mit Design-Kamin laden zum Familienleben wie aber auch zum Zusammensein in der geselligen Runde ein. Der typische Charme aus dem Ursprungsbaujahr wird zusätzlich durch die hohen Decken unterstrichen.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 254 m² Fläche, die sich geschickt auch auf andere Nutzungsmöglichkeiten transportieren lassen. Zu der großzügigen Verteilung im Erdgeschoss hat der aktuelle Eigentümer noch einen gewerblich separierten Büroteil abgetrennt.
Im Obergeschoss finden sich zwei Kinderzimmer mit Bad, Elternschlafzimmer mit Masterbad und einer sehr annehmbaren Aufteilung wieder.
Die Möglichkeiten in der Nutzung des Kellers sowie des Spitzbodens bieten weitere Fläche. In den letzten Jahren wurde die Immobilie samt Grundstück an fast allen Stellen vollständig angefasst.
Perfekt abgerundet wird das vorhandene Platzangebot durch den großzügigen Garten. Die Terrassen zu allen Himmelsrichtungen sowie ein großer Baum sind ein echter Gartentraum zu jeder Jahreszeit.
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Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
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