Viele Möglichkeiten! Reihemittelhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten in Rheinberg-Ossenberg!
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Viele Möglichkeiten! Reihemittelhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten in Rheinberg-Ossenberg!

Haus in 47495 Rheinberg-Ossenberg

Baujahr1955
Wohnfläche178 m²
Grundstücksfläche513 m²
Zimmer7.00
Badezimmer2.00

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in dem schönen Rheinberg-Ossenberg und wurde 1955 in massiver Bauweise erbaut und 2002 um einen Anbau erweitert. Ihnen stehen zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.

Da es sich bei der Immobilie um zwei abgeschlossene Wohneinheiten handelt, ist ein Mehrgenerationenwohnen oder die Vermietung einer Wohneinheit durchaus möglich. Aber auch eine Nutzung als Einfamilienhaus stellt kein Problem dar.

Insgesamt umfasst die Wohnfläche rund 180m², welche sich auf sieben Zimmer verteilt.

Die Wohnung im Erdgeschoss teilt sich in einen Wohn- und Essbereich, Küche, Badezimmer sowie drei Schlafzimmer auf. Bis auf das Wohn- und Esszimmer sind alle Räumlichkeiten zentral vom Flur aus zu begehen. Das Schlafzimmer im Dachgeschoss erreichen Sie über eine Wendeltreppe aus dem Wohnbereich.
Ein Highlight ist der schöne und große Garten, welcher eine Terrasse, einen Teich mit eigenen Kois, einen Pool sowie eine Sauna beinhaltet. Hier lassen sich schöne Sommertage und Abende verbringen.

Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Vom Schlafzimmer aus können Sie die Dachterrasse betreten.

Die gesamte Immobilie ist unterkellt, der Anbau nur teilweise. Das Haus verfügt über zwei Kelleraußentreppen, eine auf der Vorderseite, eine auf der Hinterseite.

Der Besitzübergang der Immobilie erfolgt entweder zu August 2023 oder zu sofort. Voraussetzung für den sofortigen Übergang ist, dass die Eigentümer bis August 2023 als Mieter wohnen bleiben können. Hier kann eine entsprechende Miete vereinbart werden.

Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Niederrhein eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie und Ihre Traumimmobilie, passende Finanzierungsmöglichkeit. Rufen Sie einfach an!

Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizieren.