Gepflegtes Reiheneckhaus mit zwei Garagen und pflegeleichtem Garten in Rheinberg-Orsoy sucht neuen Eigentümer!
Haus | 47495 Rheinberg
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses Reiheneckhaus in Rheinberg-Orsoy wartet auf einen neuen Eigentümer.
Die Immobilie aus dem Jahr 1962 umfasst rund 89m² Wohnfläche und drei Zimmer, welche sich sehr gut über beide Etagen aufteilen. Zudem steht Ihnen ein ausgebautes Dachgeschoss als Nutzfläche zur Verfügung.
Über den Eingangsbereich betreten Sie die Diele mit Gäste-WC. Über die Diele erreichen Sie zur Linken das helle und geräumige Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse. Durch die große Terrassentüre ist dieser Raum sehr lichtdurchflutet.
Die Küche rundet diese Etage ab.
Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer zum Wohnen bereit. Eines der Schlafzimmer kann durch eine Wand in zwei Kinderzimmer geteilt werden, dies zeigt auch der Ursprungsgrundriss. Über dieses Zimmer gelangen Sie auf den Balkon, eine weitere Möglichkeit bei schönem Wetter draußen zu sitzen. Zudem befindet sich im Obergeschoss das Hauptbadezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche.
Der Dachboden wurde wohnwirtschaftlich ausgebaut. Hier befindet sich ein großer Raum und ein weiteres WC.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen unter anderem eine Waschküche sowie einen großen Vorratsraum.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Die große Terrasse lädt zum Entspannen ein.
Eine weitere Besonderheit des Immobilienangebotes sind die zwei Garagen. Die übergroße Garage mit Funktor befindet sich direkt neben dem Haus, die andere Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Haus und ist für 35 Euro im Monat vermietet. Diese wurde 1993 errichtet. Eine weitere Parkmöglichkeit bietet die Einfahrt vor der Garage.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Stadt Rheinberg liegt im Kreis Wesel am linken Niederrhein, angrenzend an die Städte Alpen, Wesel und Moers. Hier erleben Sie den typischen Niederrhein, erreichen aber auch schnell die Metropolen des Ruhrgebiets sowie unsere Nachbarn in den Niederlanden. Rheinberg gliedert sich in die Stadtteile Rheinberg, Budberg, Borth und Orsoy.
Das hier angebotene Reiheneckhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im schönen Rheinberger Stadtteil Orsoy. Kindergärten und die Grundschule sind fußläufig erreichbar. Das Gymnasium liegt im Stadtzentrum von Rheinberg und ist die meistbesuchte Schule. Neben dem Gymnasium liegt das Schulzentrum Rheinberg, dort befindet sich seit dem Schuljahr 2011/2012 eine Gemeinschaftsschule.
Auch Ihre täglichen Einkäufe können Sie in Orsoy bequem erledigen. Der kleine Ortsteil liegt am Ufer des Rheins. Hier finden Sie eine kleine Promenade mit einem herrlichen Blick über den Rhein, eine Anlegestelle der Personenschifffahrt sowie die Rheinfähre nach Duisburg-Walsum. Mit dem Hafenverbund DeltaPort stehen unmittelbar am Rhein drei Häfen zur Verfügung, die weiter stark ausgebaut werden. Hinzu kommen die hervorragenden Anbindungen an die Autobahnen A42 und die A57, sowie die B57 und die B510.
Viele kleine und auch große Unternehmen aus verschiedenen Branchen, mit Schwerpunkten in der Logistik, in der Metall- und Stahlverarbeitung, der Chemie, dem Bau- und Ernährungsgewerbe sowie der Gesundheitswirtschaft, sorgen für eine stabile Beschäftigungslage und machen Rheinberg als Wirtschaftsstandort sehr attraktiv.
In der Innenstadt finden sich neben den üblichen Geschäften des täglichen Bedarfs auch viele Fachgeschäfte. Ärzte aller Fachrichtungen sind in Rheinberg ansässig.
Ein breites Freizeitprogramm zum Ausgleich vom Alltag bietet Ihnen diese aktive Stadt:
Von der Stadthalle, wo Ausstellungen, Kabarett, Theater, Tagungen oder Vorträge stattfinden, über das Programm der Volkshochschule, die Stadtbibliothek mit ihrem Stadtarchiv oder die fünf Sportplatzanlagen mit Tennisplätzen, das denkmalgeschützte Freibad, das Hallenbad, die Tennishalle, die Reithalle. Der TerraZoo, die ausgedehnten Rad- und Wanderwege, der Stadtpark mit altem Baumbestand, die Rheinpromenade, der Schiffsanleger in Orsoy und das Naturschutzgebiet Rheinvorland im Orsoyer Rheinbogen ergänzen Rheinberg in puncto Freizeitgestaltung.
Sonstige Angaben
Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Niederrhein eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie und Ihre Traumimmobilie, passende Finanzierungsmöglichkeit. Rufen Sie einfach an!
Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können.
