Liebhaberstück: Sanierungsbedürftiger Resthof in Kamp-Lintfort!
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Liebhaberstück: Sanierungsbedürftiger Resthof in Kamp-Lintfort!

Haus in 47475 Kamp-Lintfort - Saalhoff

Baujahr1931
Wohnfläche97 m²
Grundstücksfläche5.834 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer1.00

Liebhaberstück und Rarität in Einem: Sanierungsbedürftiger Resthof in Kamp-Lintfort.

Diese Immobilie überzeugt durch ihren Charme und ihr Platzangebot. Auf einem 5.834m² großen Grundstück wurde dieses Objekt 1931 errichtet und nach einigen Kriegszerstörungen 1952 wieder neu aufgebaut.

Rund 97m² Wohnfläche und fünf Zimmer umfasst das Platzangebot.

Beim Betreten erreichen Sie die Diele mit direktem Treppenaufgang ins Dachgeschoss. Zur Linken erreichen Sie das Wohnzimmer, zur Rechten ein kleines Zimmer, welches sich ideal als Büro nutzen ließe. Weiter geradeaus befinden sich die Küche und das Tageslichtbad. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss die ehemalige Wirtschaftsküche.

Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer.

Seitlich angrenzend an das Erdgeschoss befindet sich die alte Scheune mit alten, diversen Stallungen und zwei großen Geräteschuppen. Hier können weitere pkw´s untergebracht werden.

Das Haupthaus ist teilweise unterkellert. Hierbei handelt es sich um einen Gewölbekeller.

Auf dem Grundstück befindet sich ein ca. 20m breiter Carport mit fünf Stellplätzen. Diese hat der jetzige Eigentümer als Wohnwagenstellplätze vermietet. Hier wird eine Jahresnettomiete von 1.080€ erzielt. Hier ist die Unterstellung Ihres eigenen PKWs denkbar, zudem können Sie die vorhandene Garage nutzen.

Eine Terrasse ist auf dem Grundstück nicht vorhanden, diese könnte aber im Nachgang errichtet werden. Mit einigen Handgriffen kann man aus dem traumhaften Grundstück ein echtes Gartenparadies erschaffen.

Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Niederrhein eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie und Ihre Traumimmobilie, passende Finanzierungsmöglichkeit. Rufen Sie einfach an!

Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizieren.