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Objektnummer: 10759

Ruhiges Wohnen in Moers-Repelen: Komfortable Doppelhaushälfte mit gepflegtem Garten und Garage!

Haus | 47445 Moers / Repelen

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126 m²
Wohnfl.
1
Badezimmer
5
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
10759
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Wohnfläche ca.
126 m²
Grundstücksfläche ca.
701 m²

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte wurde 1952 auf einem 701m² großem Grundstück in zentraler Lage von Moers-Repelen erbaut.

Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 126m², wobei sich diese geschickt auf zwei Etagen verteilt. Insgesamt stehen Ihnen in diesem Objekt fünf Zimmer zur Verfügung.

Über den Seiteneingang der Immobilie, erreichen Sie die Diele im Eingangsbereich und alle damit verbundenen Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Unter anderem befinden sich hier das großzügige Wohn-/Esszimmer sowie eine Küche und ein Gäste-WC.

Der Grundriss im Obergeschoss ist vorteilhaft aufgeteilt. Hier stehen Ihnen ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer zur Verfügung. Zudem steht ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne zur Nutzung bereit.

Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet Ihnen ein Wasch- und Heizungsraum sowie weitere Kellerräume.

Durch die Einfahrt gelangen Sie direkt mit Ihrem PKW in den Innenhof. Hier stehen Ihnen zwei Garagen zum Abstellen Ihres Autos oder zum weiteren verstauen verschiedenster Geräte zur Verfügung. Angrenzend befindet sich der Garten des Hauses. Dieser ist liebevoll angelegt, als gepflegt zu beschreiben und bietet genug Platz zum entfalten.

Ihr Ansprechpartner

Sebastian Lemke Volksbank Immobilien Niederrhein
Sebastian Lemke
Gebietsleiter
Immobilienmakler (IHK)

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Moers-Repelen. Im Norden des Moerser Stadtgebiets gelegen, grenzt Repelen westlich an die Stadt Kamp-Lintfort und ist somit nahe der Hochschule Rhein-Waal. Besonders beliebt ist in Repelen der Jungbornpark, der eine über 100-jährige Geschichte aufweist und zu Spaziergängen einlädt.

Die Stadt Moers hat viele Gesichter: Zum einen handelt es sich um einen attraktiven Wirtschaftsstandort nahe dem Ruhrgebiet, zum anderen kann man hier die ländliche Idylle des linken Niederrheins genießen. Nicht umsonst zählt die Stadt mit ihren über 100.000 Einwohnern inzwischen zu einer der beliebtesten Großstädte am westlichen Rand des Ruhrgebiets.

Die Nähe zum Rhein-Ruhr-Raum, den Nachbarländern sowie zum Düsseldorfer Flughafen und Duisburger Hafen machen die Stadt zu einem starken Standort innerhalb der Region. Auch Pendler kommen durch die Schnittstelle der Autobahnen A40, A42 und A57 schnell an ihre Ziele. Direkte Nachbarstädte sind Duisburg, Krefeld, Neukirchen-Vluyn, Kamp-Lintfort und Rheinberg.

Zahlreiche kulturelle Angebote wie das Moers Festival, das Schlosstheater sowie der beliebte Moerser Weihnachtsmarkt machen die Stadt attraktiv. Das ganze Jahr über locken die vielen Geschäfte in der liebevoll restaurierten Altstadt die Menschen zum Einkaufen – zahlreiche Gaststätten und Restaurants laden zum Verweilen ein.

Die Stadt Moers ist eine kinder-und familienfreundliche Stadt. Über vierzig Kindertageseinrichtungen, mehr als zehn Grund- sowie neun weiterführende Schulen zeigen das umfangreiche Bildungsangebot. Zudem gibt es mehr als 130 Spiel- und Bolzplätze. Ein Seniorenbeirat hat zudem ein Konzept erarbeitet, um Moers zu einer seniorengerechten Stadt zu machen, die auch anderen Altersgruppen gerecht wird.

Sonstige Angaben

Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Niederrhein eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie und Ihre Traumimmobilie, passende Finanzierungsmöglichkeit. Rufen Sie einfach an!

Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

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