Ruhiges Wohnen in Moers-Repelen: Gepflegte Doppelhaushälfte mit schönem Garten und Garage!
Haus | 47445 Moers
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte wurde 1952 auf einem 694m² großem Grundstück in zentraler Lage von Moers-Repelen erbaut.
Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 129m², wobei sich diese geschickt auf zwei Etagen verteilt. Insgesamt stehen Ihnen in diesem Objekt fünf Zimmer zur Verfügung.
Über den überdachten Seiteneingang der Immobilie, erreichen Sie die Diele im Eingangsbereich und alle damit verbundenen Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Unter anderem befinden sich hier das großzügige Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit Sitzgelegenheit sowie ein vollständiges Badezimmer.
Der Grundriss im Obergeschoss ist vorteilhaft aufgeteilt. Hier stehen Ihnen ein Schlafzimmer mit angrenzendem Arbeits-/Ankleidezimmer als auch ein weiteres Kinderzimmer zur Verfügung. Ebenfalls umfasst das Obergeschoss ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche sowie ein separates WC.
Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet Ihnen einen Wasch- und Heizungsraum, einen Hobbyraum mit großem Fenster und einen weiteren Kellerraum. Auch im Keller befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Über die Einfahrt mit Tor gelangen Sie direkt mit Ihrem PKW vor und in die Garage. Angrenzend befindet sich der Garten des Hauses. Dieser ist liebevoll angelegt und bietet genug Platz für die ganze Familie.
Ihr Ansprechpartner
René Schenda
Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Moers-Repelen. Im Norden des Moerser Stadtgebiets gelegen, grenzt Repelen westlich an die Stadt Kamp-Lintfort und ist somit nahe der Hochschule Rhein-Waal. Besonders beliebt ist in Repelen der Jungbornpark, der eine über 100-jährige Geschichte aufweist und zu Spaziergängen einlädt.
Die Stadt Moers hat viele Gesichter: Zum einen handelt es sich um einen attraktiven Wirtschaftsstandort nahe dem Ruhrgebiet, zum anderen kann man hier die ländliche Idylle des linken Niederrheins genießen. Nicht umsonst zählt die Stadt mit ihren über 100.000 Einwohnern inzwischen zu einer der beliebtesten Großstädte am westlichen Rand des Ruhrgebiets.
Die Nähe zum Rhein-Ruhr-Raum, den Nachbarländern sowie zum Düsseldorfer Flughafen und Duisburger Hafen machen die Stadt zu einem starken Standort innerhalb der Region. Auch Pendler kommen durch die Schnittstelle der Autobahnen A40, A42 und A57 schnell an ihre Ziele. Direkte Nachbarstädte sind Duisburg, Krefeld, Neukirchen-Vluyn, Kamp-Lintfort und Rheinberg.
Zahlreiche kulturelle Angebote wie das Moers Festival, das Schlosstheater sowie der beliebte Moerser Weihnachtsmarkt machen die Stadt attraktiv. Das ganze Jahr über locken die vielen Geschäfte in der liebevoll restaurierten Altstadt die Menschen zum Einkaufen – zahlreiche Gaststätten und Restaurants laden zum Verweilen ein.
Die Stadt Moers ist eine kinder-und familienfreundliche Stadt. Über vierzig Kindertageseinrichtungen, mehr als zehn Grund- sowie neun weiterführende Schulen zeigen das umfangreiche Bildungsangebot. Zudem gibt es mehr als 130 Spiel- und Bolzplätze. Ein Seniorenbeirat hat zudem ein Konzept erarbeitet, um Moers zu einer seniorengerechten Stadt zu machen, die auch anderen Altersgruppen gerecht wird.
Sonstige Angaben
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Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
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