Mehrgenerationen-Leben! Kernsaniertes Stadthaus in bester Lage der Moerser Altstadt!
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Mehrgenerationen-Leben! Kernsaniertes Stadthaus in bester Lage der Moerser Altstadt!

Haus in 47441 Moers-Mitte

Baujahr1900
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche136 m²
Zimmer5.00

Leben in der Altstadt!

Dieses charmante Stadthaus wurde im Jahre 2016 liebevoll in Zusammenarbeit mit dem namenhaften Architekten Sanden saniert und umfangreich umgebaut.
Ohne Kosten zu scheuen, wurde die Immobilie auf den neusten Stand der Technik gebracht und geschmackvoll ausgestattet.
Die rund 140m² Wohnfläche verteilen sich geschickt auf drei Etagen und erweitern sich durch den ausgebauten Spitzboden, welcher ideal als Arbeitsraum oder Nutzfläche hergerichtet werden kann.

Das Haus ist durch seine Größe vielseitig einsetzbar, entweder klassisch als Einfamilienhaus anderweitig kann hier ein Zweigenerationen-Wohnen entstehen.

Das Erdgeschoss ist als separate Wohnung ausgelegt und vollständig ausgestattet. Das Bad, die Küche sowie der Wohn- und Schlafraum erstrecken sich über ca. 61m² Wohnfläche. Der Essbereich in der Küche wird durch einen ausgeklügelten Lichtschacht aufgehellt.
Ideal bis ins hohe Alter kann der untere Bereich zusammen mit dem schön gelegenen Innenhof bewohnt werden. Dieser bietet den perfekten Rückzugsort des Stadtlebens und zeichnet sich durch seine Ruhe aus!

Im oberen Bereich verteilen sich die ca. 78m² Wohnfläche perfekt über zwei Etagen. Die erste Etage beinhaltet dabei Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Darüber liegt das großzügig geschnittene Schlafzimmer mit Ausrichtung zum Innenhof. Das angrenzende und modern gestaltete Badezimmer ist mit Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet. Schall-Isolierungs-Fenster gehören selbstverständlich mit dazu.

Diese einzigartige Immobilie mit Stadtkern und Schlosspark direkt vor der Haustüre bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Stadtleben, Ruhe und Privatsphäre!

Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Niederrhein eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie und Ihre Traumimmobilie, passende Finanzierungsmöglichkeit. Rufen Sie einfach an!

Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

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