Baugrundstück in begehrter Lage von Moers-Asberg!
Grundstück | 47441 Moers
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
In einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Moers-Asberg befindet sich dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von ca. 550 m². Das Grundstück bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Nach Rücksprache mit dem Bauordnungsamt besteht die Option, im hinteren Bereich des Grundstücks gemäß §34 BauGB (Anpassung an die Nachbarschaftsbebauung) neu zu bauen. Diese Regelung ermöglicht eine individuelle Bebauung, die sich harmonisch in das umliegende Wohngebiet einfügt.
Für diejenigen, die noch mehr Möglichkeiten ausschöpfen möchten: Dieses Grundstück kann auch in Kombination mit einem bereits bestehenden Einfamilienhaus auf demselben Grundstück erworben werden. So bietet sich Ihnen die ideale Gelegenheit, eine Bestandsimmobilie zu erweitern oder ein weiteres Gebäude hinzuzufügen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer beliebten Wohngegend von Moers-Asberg ein neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumgrundstück und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
In welchem Zustand befindet sich diese Immobilie? Natürlich informieren wir Sie gerne über die Ausstattung der Immobilie. Antworten auf diese Frage gibt es ganz einfach: Füllen Sie kurzerhand das Kontaktformular dieses Immobilienportals aus. Im Anschluss daran erhalten Sie eine E-Mail mit detaillierten Informationen und dem Zugang zum Online-Exposé. Seien Sie gespannt!
Ihr Ansprechpartner
Sonstige Angaben
Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Niederrhein eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie und Ihre Traumimmobilie, passende Finanzierungsmöglichkeit. Rufen Sie einfach an!
Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizien.
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Moers-Asberg. Dieser Stadtteil befindet sich zwischen Moers-Mitte und Duisburg, somit ist sowohl die Moerser Innenstadt nicht weit, aber auch die Anbindung zu Duisburg-Rumeln ist vorhanden.
Bei Anwohnern beliebt ist besonders der charmante Ortskern. Die Stadt Moers hat viele Gesichter: Zum einen handelt es sich um einen attraktiven Wirtschaftsstandort nahe dem Ruhrgebiet, zum anderen kann man hier die ländliche Idylle des linken Niederrheins genießen.
Nicht umsonst zählt die Stadt mit ihren über 100.000 Einwohnern inzwischen zu einer der beliebtesten Großstädte am westlichen Rand des Ruhrgebiets. Die Nähe zum Rhein-Ruhr-Raum, den Nachbarländern sowie zum Düsseldorfer Flughafen und Duisburger Hafen machen die Stadt zu einem starken Standort innerhalb der Region.
Auch Pendler kommen durch die Schnittstelle der Autobahnen A40, A42 und A57 schnell an ihre Ziele. Direkte Nachbarstädte sind Duisburg, Krefeld, Neukirchen-Vluyn, Kamp-Lintfort und Rheinberg.
Zahlreiche kulturelle Angebote wie das Moers Festival, das Schlosstheater sowie der beliebte Moerser Weihnachtsmarkt machen die Stadt attraktiv.
Das ganze Jahr über locken die vielen Geschäfte in der restaurierten Altstadt die Menschen zum Einkaufen – zahlreiche Gaststätten und Restaurants laden zum Verweilen ein.
Die Stadt Moers ist eine kinder-und familienfreundliche Stadt.
Über vierzig Kindertageseinrichtungen, mehr als zehn Grund- sowie neun weiterführende Schulen zeigen das umfangreiche Bildungsangebot.
Zudem gibt es mehr als 130 Spiel- und Bolzplätze.
Ein Seniorenbeirat hat zudem ein Konzept erarbeitet, um Moers zu einer seniorengerechten Stadt zu machen, die auch anderen Altersgruppen gerecht wird.
