Neuwertiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Moers-Hülsdonk (Süd)!
Haus | 47441 Moers / Hülsdonk
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Moers-Hülsdonk-Süd! Dieses herrliche Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2007, bietet modernen Komfort und großzügigen Wohnraum auf einem Grundstück von 883m².
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 121m² bietet dieses Haus Platz für jede Lebenssituation. Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von einem geräumigen Wohn- und Esszimmer begrüßen, das perfekt für gesellige Zusammenkünfte ist.
Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein Ankleidezimmer bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und Gäste. Das Schlafzimmer besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch die bereits vorhandene Klimaanlage. Durch diese können Sie hier auch im Sommer angenehm schlafen. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist mit einer Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet, ebenfalls wurde hier eine Fußbodenheizung installiert. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Erdgeschoss.
Der Dachboden ist bereits ausgebaut und isoliert, somit haben Sie auch hier die Möglichkeit den verfügbaren Platz, perfekt zu nutzen.
In der modernen Küche erwartet Sie die perfekte Kombination aus Funktionalität und zeitgemäßem Design.
Das Haus verfügt außerdem über eine Garage und zwei Außenstellplätze: dies sorgt für mehrere Parkmöglichkeiten und bietet Ihnen Flexibilität.
Genießen Sie die großzügige Außenfläche, die dieses Einfamilienhaus umgibt, ideal für Familienaktivitäten im Freien oder entspannte Stunden in der Sonne.
Mit seiner Lage in Moers-Hülsdonk-Süd bietet dieses Haus eine gut angebundene Umgebung, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in Reichweite hat.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort, Raum und Stil auf Sie warten!
Ihr Ansprechpartner
René Schenda
Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Hülsdonk, der vor allem durch seine zentrale Lage beliebt ist. Durch die Nähe zur Innenstadt und eine gute Verkehrsanbindung sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell und einfach zu erreichen. Zudem bietet der Zugang zum Stadtpark einen hohen Freizeitwert.
Die Stadt Moers hat viele Gesichter: Zum einen handelt es sich um einen attraktiven Wirtschaftsstandort nahe dem Ruhrgebiet, zum anderen kann man hier die ländliche Idylle des linken Niederrheins genießen. Nicht umsonst zählt die Stadt mit ihren über 100.000 Einwohnern inzwischen zu einer der beliebtesten Großstädte am westlichen Rand des Ruhrgebiets.
Die Nähe zum Rhein-Ruhr-Raum, den Nachbarländern sowie zum Düsseldorfer Flughafen und Duisburger Hafen machen die Stadt zu einem starken Standort innerhalb der Region. Auch Pendler kommen durch die Schnittstelle der Autobahnen A40, A42 und A57 schnell an ihre Ziele. Direkte Nachbarstädte sind Duisburg, Krefeld, Neukirchen-Vluyn, Kamp-Lintfort und Rheinberg.
Zahlreiche kulturelle Angebote wie das Moers Festival, das Schlosstheater sowie der beliebte Moerser Weihnachtsmarkt machen die Stadt attraktiv. Das ganze Jahr über locken die vielen Geschäfte in der liebevoll restaurierten Altstadt die Menschen zum Einkaufen – zahlreiche Gaststätten und Restaurants laden zum Verweilen ein.
Die Stadt Moers ist eine kinder-und familienfreundliche Stadt. Über vierzig Kindertageseinrichtungen, mehr als zehn Grund- sowie neun weiterführende Schulen zeigen das umfangreiche Bildungsangebot.
Zudem gibt es mehr als 130 Spiel- und Bolzplätze. Ein Seniorenbeirat hat zudem ein Konzept erarbeitet, um Moers zu einer seniorengerechten Stadt zu machen, die auch anderen Altersgruppen gerecht wird.
Sonstige Angaben
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Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizieren.
