Platz für die ganze Familie! Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in Moers-Asberg!
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Platz für die ganze Familie! Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in Moers-Asberg!

Haus in 47441 Moers-Asberg

Baujahr1904
Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche556 m²
Zimmer6.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00

Hier erwartet Sie Platz für die ganze Familie!

Diese großzügige Immobilie aus dem Jahre 1904 wurde in den 60er Jahren um einen genehmigten Anbau erweitert. Das Haus teilt sich aktuell in zwei Wohneinheiten mit ca. 165m² auf: Im Erdgeschoss erstreckt sich die Hauptwohnung, welche flächentechnisch keine Wünsche überlässt! Durch den Anbau erhält die Wohnung einen Bungalow-Flair – hier gilt: Leben auf einer Ebene!

Neben Küche, Bad, großzügigem Flur und dem Esszimmer, verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer und einem einladenden Wohnzimmer mit fast 40m². Von der Küche und dem Wohnzimmer aus gelangen Sie in den gepflegten Garten mit Terrasse. Der ungestörte Blick ins Grüne lädt zur Erholung ein.

Im Dachgeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit, welche sich über die gesamte Ebene verteilt. Zur linken erstreckt sich das Schlafzimmer, angrenzend an die gut geschnittene Küche mit Essbereich. Mittig der Wohnung liegt das Badezimmer mit Wanne und Fenster. Zur rechten des Wohnungseingangs liegt das großzügige Wohnzimmer. Durch den hohen Drempel im Dachgeschoss geben die Schrägen Gemütlichkeit, ohne störenden Effekt.

Insgesamt hat die Immobilie einen klassischen Charme: die imposante Eingangstür sowie die hölzerne Treppe runden den gepflegten Gesamteindruck ab!

Über die Jahrzehnte wurden viele der Gewerke erneuert, um den guten Zustand der Liegenschaft aufrecht zu erhalten.

Ihren PKW können Sie sorgenfrei in einer der beiden Garagen, entweder am Haus oder am Ende des Grundstücks, abstellen.

Die exakte Wohnflächenberechnung liegt noch nicht vor, die angegebenen Quadratmeter können von den tatsächlichen abweichen.

Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Niederrhein eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie und Ihre Traumimmobilie, passende Finanzierungsmöglichkeit. Rufen Sie einfach an!

Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizieren.