Lassen Sie diesen charmanten Bungalow mit Traumgarten in Moers-Vinn zu ihrem Eigenheim werden!
Haus | 47447 Moers
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Eine ganz besondere Immobilie mit viel Potenzial auf einem 621m² großen Grundstück.
Im Jahr 1972 in Massivbauweise als Bungalow erstellt, bietet diese Immobilie im Erdgeschoss eine Wohnfläche von insgesamt ca. 112 m². Hinzu kommt der Kellerbereich mit den üblichen Lager- und Stellflächen. Ebenfalls befinden sich im Keller ein Hobbyraum, ein weiterer Raum, eine Küche sowie eine Waschküche, ein weiteres Badezimmer und ein Partyraum.
Der Grundriss ist sehr gut und zeitlos geplant. Bereits im Eingangsbereich erwartet Sie ein großzügiger Empfangsraum mit Kamin. Die vielen Fenster sorgen im gesamten Haus für ausreichend Tageslicht und einen freien Blick ins Grüne. Herrlich ist auch der große Wohn- und Essbereich mit seinen bodentiefen Tür-/Fensterelementen, welche wiederum den Blick und den Zugang auf die große Terrasse und den großen Garten ermöglichen. Neben dem geräumigen Wohnbereich stehen aktuell ein Kinder- sowie Elternschlafzimmer zur Verfügung. Hinzu kommen die Küche, ein Tageslichtbadezimmer und ein Gäste-WC. Das Badezimmer im Erdgeschoss sowie im Kellergeschoss sind beide mit einer Dusche ausgestattet.
Sommerabende können Sie im Garten am Teich oder auf der großzügigen Terrasse, welche teilüberdacht ist genießen – hier bieten sich viele Möglichkeiten.
Die Fahrzeuge können Sie bequem in der Doppelgarage oder auf der gepflasterten Fläche davor abstellen.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Vinn, der vor allem durch seine zentrale Lage beliebt ist. Durch die Nähe zur Innenstadt und eine gute Verkehrsanbindung sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell und einfach zu erreichen.
Zudem bietet der Zugang zum Stadtpark einen hohen Freizeitwert. Die Stadt Moers hat viele Gesichter: Zum einen handelt es sich um einen attraktiven Wirtschaftsstandort nahe dem Ruhrgebiet, zum anderen kann man hier die ländliche Idylle des linken Niederrheins genießen. Nicht umsonst zählt die Stadt mit ihren über 100.000 Einwohnern inzwischen zu einer der beliebtesten Großstädte am westlichen Rand des Ruhrgebiets.
Die Nähe zum Rhein-Ruhr-Raum, den Nachbarländern sowie zum Düsseldorfer Flughafen und Duisburger Hafen machen die Stadt zu einem starken Standort innerhalb der Region. Auch Pendlerkommen durch die Schnittstelle der Autobahnen A40, A42 und A57 schnell an ihre Ziele. Direkte Nachbarstädte sind Duisburg, Krefeld, Neukirchen-Vluyn, Kamp-Lintfort und Rheinberg. Zahlreiche kulturelle Angebote wie das Moers Festival, das Schlosstheater sowie der beliebte
Moerser Weihnachtsmarkt machen die Stadt attraktiv. Das ganze Jahr über locken die vielen Geschäfte in der liebevoll restaurierten Altstadt die Menschen zum Einkaufen – zahlreiche Gaststätten und Restaurants laden zum Verweilen ein.
Die Stadt Moers ist eine kinder-und familienfreundliche Stadt. Über vierzig Kindertageseinrichtungen, mehr als zehn Grund- sowie neun weiterführende Schulen zeigen das umfangreiche Bildungsangebot. Zudem gibt es mehr als 130 Spiel- und Bolzplätze. Ein Seniorenbeirat hat zudem ein Konzept erarbeitet, um Moers zu einer seniorengerechten Stadt zu machen, die auch anderen Altersgruppen gerecht wird.
Sonstige Angaben
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Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizien.
