Charmantes Einfamilienhaus mit zwei möglichen Wohneinheiten in Duisburg-Walsum!
Haus | 47178 Duisburg
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen zu dieser einzigartigen Gelegenheit in Duisburg-Walsum, ein charmantes Einfamilienhaus, das im Jahr 1955 erbaut und 1967 um einen Anbau im Erdgeschoss erweitert wurde. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 640m². Diese zeitlose Immobilie bietet nicht nur eine solide Bauweise, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für das moderne Familienleben.
Der Grundriss des Erdgeschosses ist fast identisch mit dem des Dachgeschosses, dadurch wäre es möglich diese Immobilie auch als Zweifamilienhaus zu nutzen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 135m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Das Objekt verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein Esszimmer und zwei Wohnzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Privatsphäre und Raum zum Entspannen bieten. Zudem gibt es zwei Badezimmer und zwei Küchen, die den Komfort des täglichen Lebens erhöhen. Die Küche im Erdgeschoss ist nicht im Kaufpreis enthalten und kann ebenfalls nicht übernommen werden.
Für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität ist das Haus unterkellert, wo Sie Ihre persönlichen Gegenstände aufbewahren oder einen Hobbyraum einrichten können. Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug.
Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung im Freien. Ob Sie einen Gemüsegarten anlegen, Grillabende mit Freunden veranstalten oder einfach nur die Sonne genießen möchten, dieser Garten erfüllt alle Ihre Wünsche.
Insgesamt bietet dieses charmante Einfamilienhaus in Duisburg-Walsum aus dem Jahr 1955 eine ideale Kombination aus traditionellem Flair und Komfort. Es ist eine einzigartige Gelegenheit.
Ihr Ansprechpartner
Lage
An der Mündung der Ruhr in den Rhein liegt die Stadt Duisburg, die mit knapp 500.000 Einwohnern zu den 15 größten Städten Deutschlands gehört. Der größte Teil Duisburgs sowie das Stadtzentrum liegen rechtsrheinisch, die Bezirke Rheinhausen, Homberg und Baerl liegen linksrheinisch. Duisburg grenzt im Westen und Norden an die umliegenden Städte Moers, Rheinberg, Dinslaken, im Osten an Oberhausen und Mühlheim und im Süden an Ratingen. Die beliebte Universitätsstadt genießt eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Des Weiteren bietet Duisburg viele Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise den weltweit größten Binnenhafen, den Landschaftspark Duisburg und die Sechs-Seen-Platte.
Sonstige Angaben
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Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizieren.
