Komfortables Wohnen mit vielen Extras: Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Hünxe!
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Komfortables Wohnen mit vielen Extras: Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Hünxe!

Haus in 46569 Hünxe-Mitte

Baujahr2002
Wohnfläche151 m²
Grundstücksfläche500 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00

Ruhig, aber dennoch zentral gelegen befindet sich dieses attraktive Einfamilienhaus am östlichen Rand der Gemeinde Hünxe. Es handelt sich hier um ein sehr gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus, welches auf drei Etagen zuzüglich Spitzboden viel Raum für seine Bewohner zu bieten hat. Insgesamt stehen vier Zimmer auf einer Gesamtwohnfläche von rund 151m² zur Verfügung.
Im Erdgeschoss wohnen Sie auf komfortablen ca. 95 m² Wohnfläche. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit seinem Kaminofen ist bereits ca. 65 m² groß und bietet aufgrund der vielen Fensterflächen einen freien Blick über die Terrasse bis in den Garten. Das Erdgeschoss verfügt neben dem geräumigen Wohn-/Essbereich über eine Küche, einen Abstellraum (mit Durchgang zur Garage) und einer Gäste-Toilette mit Fenster.
Das mit einer Trapezgaube ausgestattete Dachgeschoss verfügt neben einem Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne und Dusche über drei weitere Zimmer, welche als Schlaf-, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Dieses bietet auf ca. 56 m² viel Raum für alle Familienangehörigen. Zudem bietet das ausgebaute Kellergeschoss ausreichend Nutzfläche. Das Kellergeschoss umfasst einen Waschkeller mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, einen Hobbyraum, ein Fernsehzimmer sowie ein Büro. Eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten ist hier ebenfalls möglich.
Besonders nennenswert ist hier die Sauna mit Dusche und Waschbecken.
Weitere Abstellfläche schafft der Spitzboden.
Der bestehende Grundriss verleiht dem Haus eine großzügige Wohnraumaufteilung. Die einzelnen Etagen erreichen Sie über eine Stahl-Holztreppe.
Abgerundet wird diese Immobilie durch eine gemauerte Garage mit eigenem Dachboden und angebauten Lagerraum mit Wasser und Starkstromanschluss. Das Garagentor wird elektrisch betrieben.
Die an das Wohnzimmer angrenzende Außenterrasse mit zwei Seitenmarkisen ermöglicht einem freien Blick in den pflegeleicht angelegten Garten – ihr eigenes Erholungsgebiet direkt vor der Tür. Eine weitere Terrasse erreichen Sie über die Küche. Das gesamte Grundstück ist mit einem Doppelstabmattenzaun eingefriedet. Weitere Vorzüge schafft der Garten durch das Gartenhaus, die vier Unterstände für Kaminholz sowie durch den Carport mit Abstellraum für Fahrräder.
Das perfekte Zuhause, mit der passenden Menge Raum. Nicht nur die Lage, sondern auch die gute Ausstattung und viele Extras machen diese Immobilie zu einer echten Besonderheit. Profitieren Sie von einer guten Infrastruktur, einer naturnahen Umgebung und vielem mehr.
Ihren PKW können Sie in der Garage oder den zwei Stellplätzen parken.

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Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizieren.