Neubau im Landhausstil zur Miete in Hünxe-Drevenack
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Neubau im Landhausstil zur Miete in Hünxe-Drevenack

Haus in 46569 Hünxe-Drevenack

Baujahr2020
Wohnfläche155 m²
Grundstücksfläche500 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00

Charmantes Einfamilienhaus im Landhausstil!
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in Hünxe-Drevenack? Dann könnte dieses Wohnhaus genau das Richtige für Sie sein. Das massiv gebaute Einfamilienhaus mit ca. 155m² Wohnfläche befindet sich im Außenbereich inmitten von Ländereien und Hofstellen. Beim Betreten der Immobilie wird Ihnen sofort bewusst, dass auf hochwertige Ausstattung gesetzt wurde. So wurde in der Diele der aktuelle Trend von Fliesen mit Ornamenten umgesetzt. Im Erdgeschoss hat man abgesehen von dem Gäste-WC, dem großzügigen Badezimmer mit begehbarer Dusche und der offenen Wohnküche, in denen jeweils großflächige Fliesen verlegt wurden, einen hochwertigen Parkettboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer verarbeitet. Dieser verstärkt die Wirkung der Fußbodenheizung und strahlt eine gewisse Wärme aus. Besonders charmant ist die extrabreite Fensterbank im Wohn-/Essbereich, die zum Lesen einlädt. Hier spiegelt sich der Parkettboden wieder. Vom Wohn-/Esszimmer gelangen Sie auf die Terrasse, die zum verweilen einlädt und einen Blick ins Grüne ermöglicht. Das ca. 500m² große Grundstück ist mit einer Naturhecke eingefriedet. Außerdem vorzuheben ist der an der Küche angrenzende Technik -und Hauswirtschaftsraum, der mit der Garage verbunden ist. So können Sie Ihre Einkäufe auf direktem Wege ins Haus bringen. Die lichtdurchflutete Küche mit angrenzendem offenen Wohn-/Essbereich können Sie im Übrigen über eine weitere Eingangstür betreten. Neben dem barrierearmen Wohnen im Erdgeschoss finden Sie weitere Wohn -und Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss. Aktuell stehen Ihnen hier ein großzügiges Wannenbad mit begehbarer Dusche, ein Schlafraum und ein individuell nutzbarer Allzweckraum, welcher bei Bedarf unterteilt werden kann zur Verfügung.,Die Gemeinde Hünxe liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen. Sie ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Wesel. Sie ist Mitglied der Euregio Rhein-Waal. Die Gemeinde Hünxe liegt ungefähr 10 km östlich von Wesel und 9 km nördlich von Dinslaken. Der überwiegende Teil des Gemeindegebiets gehört zum Naturpark Hohe Mark, in dessen Westen sich auch das Naturschutzgebiet Kaninchenberge befindet. Sowohl die Lippe als auch der Wesel-Datteln-Kanal durchqueren das Gemeindegebiet. Die Gemeinde gliedert sich in sechs Ortsteile: Bucholtwelmen, Bruckhausen, Drevenack, Gatrop-Bühl, Krudenburg und Hünxe. Hünxe grenzt an folgende Gemeinden (im Uhrzeigersinn, von Norden beginnend): Schermbeck, Dorsten, Bottrop, Dinslaken, Voerde, Wesel und Hamminkeln.,Die Immobilie wurde Anfang 2020 fertig gestellt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.

- Dach isoliert
- verklinkerte Fassade
- dreifachverglaste Kunststofffenster
- Fußbodenheizung (Luft-Wärmepumpe)
- helle, moderne Badezimmer: Duschbad/Dusch -Wannenbad/Gäste-WC
- Fließen, Parkett (Erdgeschoss)
- Designböden (Obergeschoss)
- großzügige Garage mit Satteldach
- HWR
- Terrasse
- Sat-Anschluss,Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizieren.

Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Rhein-Lippe eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie und Ihre Traumimmobilie, passende Finanzierungsmöglichkeit. Rufen Sie einfach an!

Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizieren.