Zwei Mehrfamilienhäuser im Paket! Attraktive Kapitalanlagen in Voerde-Stadt!
Haus | 46562 Voerde
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese gepflegten Mehrfamilienhäuser wurden in Voerde-Stadt auf einem insgesamt 1.128m² großen Grundstück errichtet und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohn-/Nutzfläche der beiden Immobilien beträgt rund 706m², welche sich auf insgesamt zwölf Wohneinheiten mit gut vermietbaren Grundrissen aufteilt.
Beide Häuser sind mit jeweils sechs Wohneinheiten ausgestattet, wobei die Wohnungen zwischen ca. 40m² und 80m² groß sind und sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss verteilen. Insgesamt sind Ein-, Zwei- und Dreiraumwohnungen vorhanden.
Zudem sind die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss mit einer Loggia ausgestattet.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet somit weitere und ausreichende Stell- und Lagerfläche für die jeweiligen Einheiten.
Die jährliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 41.778,00 Euro.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Voerde liegt im Nordwesten des Ruhrgebiets und südwestlich des Naturparks Hohe Mark rechts des Niederrheins zwischen den Städten Dinslaken (ca. 5 km) und Wesel (ca. 8 km). Das Stadtgebiet gliedert sich in elf Stadtteile auf: Emmelsum, Friedrichsfeld, Götterswickerhamm, Holthausen, Löhnen, Mehrum, Möllen, Ork, Stockum, Spellen und Voerde-Stadt.
Die Versorgung durch die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie durch den Wochenmarkt am Rathausplatz ist zahlreich und vielfältig. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie Altenheime sind in der Innenstadt und den umliegenden Ortsteilen vorhanden. Sodass die Nahversorgung für Jung und Alt keine Wünsche offen lässt. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Im Stadtkern befinden sich ein Ärztehaus und weitere Ärzte mit unterschiedlichen Fachbereichen.
In reizvoller niederrheinischer Landschaft bietet die Stadt den Gästen attraktive Einkaufsmöglichkeiten, interessante Freizeitangebote und Sehenswürdigkeiten.
Sonstige Angaben
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Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizieren.
