Erfüllen Sie sich den Wunsch von Ihrem eigenen Reihenendhaus in Voerde-Friedrichsfeld!
Haus | 46562 Voerde
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Hier wartet ein feines Reihenendhaus in Voerde-Friedrichsfeld auf einen neuen Eigentümer.
Insgesamt stehen Ihnen auf rund 121m² Wohnfläche drei Zimmer zur Verfügung.
Sie erreichen das Haus von dem schönen angelegten Vorgarten, über den hellen Eingangsbereich. Zu Ihrer Linken finden Sie das Gäste-WC. Zur Rechten befindet sich die großzügige Küche mit Essbereich. Geradeaus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, das Herzstück der Immobilie, welcher mit dem großen und hellen Wintergarten, Platz zum Verweilen für die ganze Familie bietet. Der Wintergarten wurde vor ca. sieben Jahren erbaut und verfügt über eine Markise, die elektrisch zu bedienen ist. Über die Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss.
Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Dusche sowie ein Kinderzimmer zur Verfügung.
Das zusätzliche Tageslichtbad stellt Ihnen eine Badewanne und ein WC. Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Sie haben über den Hobbyraum/Partykeller direkten Ausgang in den Wintergartenarten, von hier aus gelangen Sie in den pflegeleicht angelegten Garten. Ebenfalls befindet sich in dieser Etage ein großzügiger Wasch- und Trockenraum.
Ihren PKW parken Sie in der hauseigenen Garage, von hier aus gelangen Sie ebenfalls direkt in den Garten.
Insgesamt ist die Immobilie als gepflegt zu beschreiben und kann mit etwas Aufwand neu bezogen werden.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Friedrichsfeld ist der jüngste Stadtteil der Stadt Voerde (Niederrhein) im Kreis Wesel. Obwohl Friedrichsfeld eine sehr kleine Ortschaft an der Grenze des nördlichen Ruhrgebiets ist, gibt es hier viele Einkaufsmöglichkeiten unterschiedlichster Art. So finden sich hier zahlreiche Bäckereien, Gaststätten und Schnellrestaurants sowie Supermärkte. Zweimal pro Woche findet auf dem Marktplatz der Wochenmarkt statt.
Auch Kleingewerbetreibende und mittelständige Unternehmen jeglicher Art haben sich in Friedrichsfeld niedergelassen. Ein großes Industrieunternehmen von überregionaler Bedeutung ist die Winergy AG mit dem Hauptsitz in Friedrichsfeld. Sie ist nach eigenen Angaben der weltgrößte Hersteller von Getrieben für Windkraftanlagen und seit Juli 2006 Teil des Siemens-Konzerns.
Wichtigste Straße ist die von Süden nach Norden verlaufende B 8. Durch den Haltepunkt Friedrichsfeld (Niederrhein) ist der Ort über die Bahnstrecke Oberhausen–Arnhem an den SPNV angeschlossen, so dass zum Beispiel der nahe gelegene Flughafen (Düsseldorf) mit dem Zug in 40 Minuten zu erreichen ist. Der Flughafen Niederrhein ist mit dem Pkw in etwa 45 Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn erfolgt über die A 3 (Abfahrt Hünxe) oder die A 59 (Abfahrt Dinslaken-West).
Sonstige Angaben
Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Rhein-Lippe eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie und Ihre Traumimmobilie, passende Finanzierungsmöglichkeit. Rufen Sie einfach an!
Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizieren.
