Gepflegte Doppelhaushälfte mit Platz für die ganze Familie in Voerde- Spellen!
Haus | 46562 Voerde
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Hereinspaziert in Ihr neues Eigenheim!
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000 befindet sich im beliebten Voerder Stadtteil Spellen und bietet Ihnen als neuer Eigentümer ausreichend Platz für die gesamte Familie.
Das Haus wurde auf einem 950m² großen Grundstück errichtet, wobei Ihnen insgesamt 475 m² als Teileigentum zustehen.
Das Grundstück ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilt.
Insgesamt stehen Ihnen rund 109m² Wohnfläche sowie 56m² Nutzfläche zur Verfügung.
Der Hauseingang liegt seitlich an der Immobilie und führt über die gepflasterte Einfahrt, in der bereits zwei PKWs Platz finden können. Zudem bietet die angebaute Garage einen weiteren Stellplatz oder Staufläche für Fahrräder oder Gartengeräte.
Das Erdgeschoss begrüßt Sie durch einen hellen Flur, indem idealerweise eine Garderobe untergebracht werden kann und der Sie in alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses führt.
Neben dem großzügigen und offenen Wohn-/Essbereich steht Ihnen im Erdgeschoss eine Küche, welche zur Straße hin ausgerichtet ist sowie ein zeitloses Gäste-WC mit Tageslicht zur Verfügung.
Über eine Treppe im offenen Wohnbereich gelangen Sie in das Obergeschoss der Doppelhaushälfte.
Hier stehen Ihnen insgesamt zwei Schlafzimmer mit gemütlichen Schrägen zur Verfügung. Abgerundet wird das Platzangebot im Obergeschoss durch ein Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Die Fenster im Badezimmer sind aus Milchglas, sodass Ihnen genügend Privatsphäre gegeben ist.
Ein weiterer Raum befindet sich im Dachgeschoss der Immobilie. Dieser ist bereits über eine festverbaute Treppe erreichbar und sorgt für weitere Nutzfläche.
Der liebevoll angelegte Garten mit genügend Sichtschutz ist über den Wohnbereich erreichbar und lädt die ganze Familie zu schönen Stunden an der frischen Luft ein. Neben einer gemütlichen Sitzecke auf der Terrasse findet sicherlich ein kleiner Sandkasten oder eine Schaukel oder aber auch ein Gemüsebeet für Hobbygärtner Platz im Garten.
Hat diese Immobilie Ihre Neugier geweckt? Dann überzeugen Sie sich doch persönlich von diesem Objekt und vereinbaren heute noch einen Besichtigungstermin!
Ihr Ansprechpartner
Lage
Voerde liegt im Nordwesten des Ruhrgebiets und südwestlich des Naturparks Hohe Mark rechts des Niederrheins zwischen den Städten Dinslaken (ca. 5 km) und Wesel (ca. 8 km). Das Stadtgebiet gliedert sich in elf Stadtteile auf: Emmelsum, Friedrichsfeld, Götterswickerhamm, Holthausen, Löhnen, Mehrum, Möllen, Ork, Stockum, Spellen und Voerde-Stadt.
Die Versorgung durch die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie durch den Wochenmarkt am Rathausplatz ist zahlreich und vielfältig. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie Altenheime sind in der Innenstadt und den umliegenden Ortsteilen vorhanden. Sodass die Nahversorgung für Jung und Alt keine Wünsche offen lässt. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Im Stadtkern befinden sich ein Ärztehaus und weitere Ärzte mit unterschiedlichen Fachbereichen.
In reizvoller niederrheinischer Landschaft bietet die Stadt den Gästen attraktive Einkaufsmöglichkeiten, interessante Freizeitangebote und Sehenswürdigkeiten.
Sonstige Angaben
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Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizieren.
