In ausgezeichneter Lage am Wohnungswald: Gepflegter Bungalow in Dinslaken-Bruch!
Verkauft
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

Jetzt online Ihnren Termin vereinbaren
Terminvoraussetzungen: - Es gilt die 2 G - Regel - Bitte informieren Sie sich vorab über Ihre Finanzierung
Finanzierungsrechner
https://www.timum.de//18205@@onofficeEstate/embedded_map

In ausgezeichneter Lage am Wohnungswald: Gepflegter Bungalow in Dinslaken-Bruch!

Haus in 46537 Dinslaken-Bruch

Baujahr1972
Wohnfläche175 m²
Grundstücksfläche946 m²
Zimmer6.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer2.00

Hier kommt es auf die Lage an! Rarität in Dinslaken-Bruch am Wohnungswald. Ihr neues Zuhause mit Naherholungsmöglichkeiten und Geschäften des täglichen Bedarfs!

Dieser Bungalow mit Halbetagen überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 175m² und einer Grundstücksgröße von 946m². Das Objekt umfasst insgesamt sechs Zimmer und ist aufgeteilt in das Haupthaus und eine ca. 48m² große Einliegerwohnung. Die Immobilie bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel Mehrgenerationenwohnen oder die Vermietung.

Durch eine geschickte Grundrissgestaltung lässt dieses Objekt keine Wohnwünsche offen. Beim Betreten des Eingangsbereiches stehen Ihnen ein Garderobenbereich sowie das Gäste-WC im Windfang zur Verfügung.

Über den Flur erreichen Sie zur Rechten die Küche mit angrenzendem Essbereich sowie dahinterliegend das Herzstück der Immobilie, das große lichtdurchflutete Wohnzimmer. Durch die großen Fensterelemente, den direkten Zugang auf die Terrasse und mit Blick ins Grüne kann hier Wohlfühlatmosphäre geschaffen werden.

Links vom Flur gelangen Sie über Stufen in die obere Ebene des Hauses. Hier stehen Ihnen zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC, ein separates Duschbad sowie ein Abstellraum zur Nutzung bereit.
Die Einliegerwohnung ist über einen separaten Eingang, zwischen Garage und Eingang des Haupthauses über fünf Stufen, erreichbar. Vom Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit zur Rechten befindet sich das Schlafzimmer, zur Linken das Wohn- und Esszimmer, die Küche mit Platz für Sitzmöglichkeiten und das angrenzende Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. An die Küche grenzt ein Abstellraum an. Eine separate Terrasse ist speziell der Einliegerwohnung zugeordnet. Durch die im Bau bereits geplanten und eingebauten Stützen ist die Einliegerwohnung leicht mit dem Haupthaus zu verbinden, sodass sich dieses entsprechend vergrößert.

Der Kellerbereich ist unterteilt in diverse Kellerräume mit großem Multifunktionsbereich wie trocknen, waschen, bügeln; Einbauschränken, Vorrat und Hobby. Durch ein Souterrainfenster ist ein Raum als weiteres Arbeitszimmer nutzbar.

Über wenige Stufen erreichen Sie, von der Terrasse aus, den Garten, der ausreichend Platz zum Verweilen und Entspannen bietet. Durch die Süd-West-Ausrichtung sind rund um den Tag Sonnenstunden gegeben. Insgesamt vier Terrassen/Sitzplätze laden hier zum Verweilen ein. Der Garten wurde professionell angelegt. Ein Gartentor gewährt Ihnen direkten Zugang in den Wald. Das Grundstück ist größtenteils mit Doppelstabmattenzaun und teilweise mit Holzsichtschutz und Maschendraht eingezäunt. Die Sackgassenlage bietet Ihnen die nötige Ruhe.
Ihren PKW können Sie in den zwei vorhandenen Garagen sowie auf den zwei Stellplätzen vor der Garage parken, die ebenfalls im Immobilienangebot enthalten sind. Die rechte Garage bietet durch den zusätzlichen Seiteneingang die Möglichkeit trockenen Fußes das Haupthaus zu erreichen.

Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Rhein-Lippe eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie und Ihre Traumimmobilie, passende Finanzierungsmöglichkeit. Rufen Sie einfach an!

Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers.

Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizieren.