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Einzigartiges Wohnerlebnis in Top-Lage von Dinslaken-Bruch: Geräumiger Bungalow mit traumhaftem Garten!
Haus | 46537 Dinslaken
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Hier wohnen Sie ruhig und ebenerdig!
Der angebotene Bungalow befindet sich im schönen und beliebten Dinslaken auf einem 704m² großem Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 107m². Die Wohnfläche verteilt sich geschickt auf fünf Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC.
Im Eingangsbereich stehend gelangen Sie im vorderen Bereich der Immobilie sowohl in die Küche, wie auch in das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich. Der Wohnbereich ist mit einer großen und bodentiefen Fensterfront ausgestattet und bietet ihnen einen einzigartigen Blick in den Garten. Des Weiteren befindet sich das Gäste-WC am Eingangsbereich.
Über den hellen und großzügigen Raum, welcher an der Diele angrenzt, gelangen Sie in alle weiteren Räumlichkeiten. Hier stehen ihnen unter anderem drei Schlafzimmer mit Größen zwischen ca. 8m² bis ca. 13,5m² sowie einem Tageslichtbadezimmer zur Verfügung.
Das baujahrstypische Badezimmer verfügt derzeit über ein Waschbecken, ein WC sowie eine Dusche.
Den Garten mit gepflasterter Terrasse erreichen Sie sowohl vom Wohnbereich, wie auch vom Flur. Hier können Sie ungestört entspannen und den Blick ins Grüne genießen.
Der Raum, welcher von der Diele abgeht eignet sich auf Grund seiner Größe und Helligkeit, ebenfalls als weitere Räumlichkeit oder Zwischenraum. Unter anderem wäre ein Essbereich denkbar.
Der gesamte Bungalow ist unterkellert und bietet Platz für einen Wasch-/Trockenraum , einen Vorratsraum, sowie für weitere Staumöglichkeiten. Zudem ist ein Hobbyraum vorhanden. Dieser lässt sich natürlich individuell nutzen. Die Kellertreppe erreichen Sie geschickt über den Küchenbereich, wie auch von außen.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot mit einer Garage in der sowohl Ihr PKW, wie auch Gartenutensilien ihren Platz finden.
Ausstattung
Fakten und Ausstattung
Baujahr: 1964
Grundstücksgröße: 704m²
Wohnfläche: ca. 107m²
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Garagen: 1
Gesamtzustand: renovierungsbedürftig
Badezimmer: Baujahr
Gewerke
Dach: Baujahr
Fassade: Baujahr
Fenster: Baujahr, Holz- und Kunststofffenster
Heizung: Fernwärme
Warmwasser: Warmwasserspeicher
Badezimmer: 1 und 1 Gäste-WC
Sonstige Angaben
Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Rhein-Lippe eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie und Ihre Traumimmobilie, passende Finanzierungsmöglichkeit. Rufen Sie einfach an!
Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizieren.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
319.30 kWh/(m²·a)
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Lage
Am Rande des Niederrheins befindet sich die schöne Stadt Dinslaken mit rund 70.000 Einwohnern. Auch als “das grüne Tor zum Ruhrgebiet” bezeichnet, grenzt die Stadt im Süden an Duisburg-Walsum, im Norden an Voerde und Hünxe, im Osten an Gladbeck und im Westen an den Rhein.
Dinslaken ist als Wohnort sehr beliebt, da sich hier idyllisches Wohnen und das Arbeiten in den lebendigen Ballungsräumen des Ruhrgebiets sehr gut kombinieren lassen. Die Autobahnen 3 und 59, sowie die Bundesstraße 8 bieten eine optimale Verkehrsanbindung. Jeder der sieben Dinslakener Ortsteile Averbruch, Eppinghoven, Bruch, Hiesfeld, Innenstadt, Lohberg und Oberlohberg hat seine eigenen Besonderheiten und Vorzüge:
Das beschauliche Dorf Hiesfeld lockt besonders Spaziergänger und Radfahrer mit seinen Wind- und Wassermühlen zum Rotbachsee. Der attraktive Ortskern von Hiesfeld lädt mit seinen Geschäften zum Bummeln ein. In Eppinghoven, der grüne Stadtteil direkt am Rhein, liegt das Naturschutzgebiet Rheinaue. Die Innenstadt präsentiert sich einladend und gemütlich. Zwischen Neutor und der historischen Altstadt, mit großem Freilicht-Burgtheater, befindet sich die Einkaufsstraße. Dinslaken verfügt über ein breit gefächertes Bildungsangebot: Neben zahlreichen Kindergärten und zehn Grundschulen, verteilt im gesamten Stadtgebiet, finden Sie verschiedenste weiterführende Schulen, sowie ein Berufskolleg und die Volkshochschule Dinslaken-Voerde-Hünxe. Auch das Freizeit- und Kulturangebot in Dinslaken ist beachtlich!
Zahlreiche Vereine sowie verschiedene Sportanlagen, Schwimmbäder, Wander- und Radrouten oder die Eishalle bieten vielfältige Sportmöglichkeiten. Ein Wechsel aus städtischen Angeboten und Angeboten der freien Kulturschaffenden ermöglicht ein vielfältiges und buntes Kulturleben.
