Schönes Einfamilienhaus auf einem großen Erbpachtgrundstück in Dinslaken!
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Schönes Einfamilienhaus auf einem großen Erbpachtgrundstück in Dinslaken!

Haus in 46535 Dinslaken-Stadt

Baujahr1960
Wohnfläche132 m²
Grundstücksfläche805 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer2.00

Eine echte Besonderheit - Hier steht ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem Erbpachtgrundstück in guter Lage von Dinslaken zum Verkauf.

Dieses Einfamilienhaus punktet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 132m² und vier Zimmern. Besonders nennenswert ist das 805m² große Grundstück.

Durch eine geschickte Grundrissaufteilung lässt dieses Objekt keine Wohnwünsche offen. Beim Betreten des Eingangsbereiches gelangen Sie in die offene Diele mit Treppenzugang ins Obergeschoss. Angrenzend an die Diele erreichen Sie den Flur an dem sich alle Räumlichkeiten befinden.

Zur Rechten befindet sich die Küche sowie das offene Wohn- und Esszimmer. Dieses bietet ausreichend Platz für alle Familienmitglieder und wirkt durch die großen Fensterflächen hell und freundlich. Zudem bietet der Wohnbereich Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Abgerundet wird das Platzangebot im Erdgeschoss durch das Tageslichtbadezimmer sowie ein weiteres Wohnzimmer, welches sich auch ideal als Büro nutzen ließe.

Das Obergeschoss umfasst ebenfalls ein großes Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon. Vor einigen Jahren waren hier drei Schlafräume vorhanden, der Ursprungszustand ließe sich bei Platzbedarf wieder herstellen. Eine zweite Küche und ein weiteres Tageslichtbadezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.

Angrenzend an die Terrasse befindet sich der sehr gepflegte und liebevoll angelegte Garten, der ausreichend Platz zum Verweilen und Entspannen bietet. Durch die Grundstücksgröße sind hier viele Möglichkeiten zur weiteren Verwirklichung gegeben.

Ihren PKW können Sie in der Doppelgarage sowie auf den zwei Stellplätzen vor der Garage parken, die ebenfalls im Immobilienangebot enthalten sind.

Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der jährliche Erbbauzins beläuft sich aktuell jährlich auf 78,09€.

Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Rhein-Lippe eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie und Ihre Traumimmobilie, passende Finanzierungsmöglichkeit. Rufen Sie einfach an!

Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers.

Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizieren.