Freistehender Bungalow mit großem Garten in Sackgassenlage von Alpen!
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Freistehender Bungalow mit großem Garten in Sackgassenlage von Alpen!

Haus in 46519 Alpen-Stadt

Baujahr1969
Wohnfläche139 m²
Grundstücksfläche670 m²
Nutzfläche100 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Sie sind auf der Suche nach einem ebenerdigen Bungalow mit großartigem Garten in Alpen? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Dieser freistehende und gepflegte Bungalow mit toller Terrasse und Gartengrundstück befindet sich in ruhiger und kinderfreundlicher Sackgassenlage. Der Ortskern von Alpen ist dennoch sehr nah.
Durch den gut durchdachten Grundriss bietet das Haus Platz für eine Familie oder als barrierearmer Ruhewohnsitz.

Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von rund 139m², welche sich geschickt auf vier Zimmer verteilt und deutlich großzügiger wirkt.
Von der Straße aus gelangen Sie über einen barrierefreien gepflasterten Weg zu dem überdachten Eingangsbereich. In der großzügigen und hellen Wohndiele angekommen, gelangen Sie in alle weiteren Räumlichkeiten.

Den Mittelpunkt des Hauses bildet sicherlich der großzügige Wohn-/ Essbereich. Mit seinen großen Fensterfronten und einem direkten Gartenzugang lässt sich hier ein echter Wohlfühlbereich schaffen.
Die großzügige Küche, welche zur Terrasse ausgerichtet ist, liegt direkt am Wohn- und Esszimmer. Hier lassen sich Küchenträume verwirklichen. Außerdem ist hier genug Platz für eine zusätzliche Frühstücksecke.
Die insgesamt drei Schlaf- und Kinderzimmer sind ebenfalls vom Flur aus zu erreichen.
Ein Highlight ist sicherlich das geschmackvolle Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Daran anliegend befindet sich das Gäste-WC mit Fenster.
Das Badezimmer im Erdgeschoss sowie das Gäste-WC wurden in den 90er Jahren bereits erneuert und das Badezimmer besticht durch die großflächige Wandverkleidung aus hochwertigem Marmor.

Über eine massive Steintreppe gelangen Sie in das Kellergeschoss der Immobilie.
Neben dem Heizungskeller steht hier reichlich Fläche zum Lagern oder Abstellen zur Verfügung. Außerdem befindet sich hier ein Hobbykeller, der auch als Gäste- oder Sportbereich genutzt werden kann.
Abgerundet wird das Platzangebot im Keller durch den eigenen Wellnessbereich. Mit einer Sauna, einer Dusche und einem Tauchbecken haben Sie hier alle Annehmlichkeiten in den eigenen vier Wänden.












Das Immobilienangebot wird durch eine Garage komplettiert.

Das Grundstück unrandet das gesamte Haus. Schön und dennoch pflegeleicht angelegt, lädt der Garten zu zahlreichen Sonnenstunden ein. An weniger schönen Tagen steht Ihnen eine überdachte Terrasse mit Heizstrahlern zur Verfügung. Zudem ist ein Außenkamin vorhanden.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, bietet vor Neubezug jedoch potential für Modernisierungen. Die Fenster wurden sukzessive 1989 erneuert. Die Gas-Brennwerttherme aus 2017 wird mittels Gas betrieben. Das Flachdach besteht aus einer Betondecke.

Die Immobilie ist bereits freigezogen und kann kurzfristig übernommen werden.

Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Niederrhein eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie und Ihre Traumimmobilie, passende Finanzierungsmöglichkeit. Rufen Sie einfach an!

Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizieren.