Aufgepasst! Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und tollem Grundriss in Hamminkeln-Mehrhoog!
Haus | 46499 Hamminkeln
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses voll unterkellerte Reihenmittelhaus wurde 1976 in massiver Bauweise auf einem 235m² großem Grundstück errichtet und befindet sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Lage von Hamminkeln-Mehrhoog.
Insgesamt verfügt diese zwischenzeitlich freigezogene Immobilie über eine Wohnfläche von rund 102m², verteilt auf vier Zimmer und zwei Etagen.
Das Erdgeschoss begrüßt Sie durch die gemütliche Diele, von wo alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss zu begehen sind.
Neben dem großzügig geschnittenen Wohn-/Essbereich, welcher mit einer schönen großen Fensterfront ausgestattet ist, steht Ihnen im Erdgeschoss eine Küche sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich zur Verfügung.
Über den Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf die überdachte Terrasse. Der kleine und pflegeleichte Garten lädt Sie zu schönen Abenden oder entspannten Wochenenden ein. Ihre Gartenutensilien können Sie bequem im Gartenhaus lagern.
Das Obergeschoss erreichen Sie über die Treppe im Eingangsbereich, welche hoch bis in das Dachgeschoss führt.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einem WC, einem Waschtisch und einer Badewanne ausgestattet.
Weitere Nutzfläche bietet das wohnwirtschaftlich ausgebaute Dachgeschoss.
Weitere Staumöglichkeiten befinden sich im Keller der Immobilie. Hier finden Sie unter anderem den Heizungsraum, den Wasch- und Trockenraum sowie eine weitere Räumlichkeit, die als Hobbyraum genutzt wurde. In dem Hobbyraum befindet sich eine Theke, der perfekte Ort, um Ihre Gäste zu empfangen.
Zudem ist ein direkter Zugang vom Keller zur Terrasse bzw. in den Garten vorhanden.
Ein großes Plus dieser Immobilie ist die vorhandene Garage mit ihrem elekt. Torantrieb, die Platz für Ihren PKW bietet und direkt vom Garten über eine rückwärtige Türe erreichbar ist. Auch ein Kinderspielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Mehrhoog ist ein Ortsteil der Stadt Hamminkeln mit einer sehr guten Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule sind vorhanden. Besonders interessant für junge Familien ist der Ort aufgrund seiner direkten Zugverbindung ins Ruhrgebiet oder Richtung Niederlande. Des Weiteren liegt Mehrhoog verkehrstechnisch günstig. In Ortsnähe treffen sich die Bundesstraße 8, die Landesstraße 602 und die Kreisstraße 11, hierüber hat man eine gute Anbindung an die Autobahn 3.
Traditionelle Feste werden hier groß gefeiert und auch das Vereinsleben wird intensiv gefördert. So finden auch neue Anwohner schnell Anschluss. Sport und Spaß kommen in Mehrhoog ebenfalls nicht zu kurz.
Sonstige Angaben
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Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizieren.
