Für Kapitalanleger, Liebhaber und Eigennutzer – Charmates Wohnhaus mit Flair in Hamminkeln-Brünen!
Haus | 46499 Hamminkeln / Brünen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Zum Kauf steht ein Einfamilienhaus in direkter Ortsmitte von Brünen.
Der Wohnbereich ist vermietet und kann bei Bedarf freigezogen werden.
Übersicht:
Vorderhaus – Altbau mit Charme: Ein optisches Schmuckstück und unverzichtbares Gestaltungselement im Herzen des Ortskerns, das Baujahr ist nicht bekannt – geschätzt um 1880, teilmodernisiert, Sprossenverglasung, Gas-Zentralhz. (Bj. 2019), Schlafzimmer, große Wohn-/Essküche mit hoher Geschossdecke, gemütliche Wohnstube mit seinerzeit typisch niedrigeren Geschossdeckenhöhe, Opkamer, geräumiges Dusch- und Wannenbad mit Fenster, separates Gäste-WC und drei weitere Räume im Dachgeschoss, Wohnfläche rund 133m² zzgl. 6,5m²Nutzflächen, Grundstücksgröße 140m².
Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten und soliden Zustand. Die Grundrisse sind durchdacht und zweckmäßig.
Sie lieben das Individuelle? Dieses anspruchsvolle Immobilienangebot bietet für jeden etwas – für Anleger und Eigennutzer!
Ihr Ansprechpartner
Lage
Hamminkeln ist eine Stadt auf Wachstumskurs, die Einwohnerzahl steigt kontinuierlich an. Die umgebende Natur mit dem Park „Hohe Mark“ bietet einen besonderen Freizeitwert und eine hohe Lebensqualität. Die Mittelzentren Wesel und Bocholt liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Sie gliedert sich auf sieben Stadtteile: Brünen mit Marienthal, Dingden, Hamminkeln, Loikum, Mehrhoog, Ringenberg und Wertherbruch.
Hamminkeln liegt verkehrstechnisch günstig und hat eine gute Anbindung an die A3. Zudem gibt es drei Bahnhöfe, mit denen man die umliegenden Städte und auch die größeren Ballungsgebiete optimal erreichen kann. Der Bürgerbus von Hamminkeln bietet sich für kurze Fahrtwege an.
Die Stadt hat viel zu bieten und wird von immer mehr Familien als attraktiver Ort zum Leben entdeckt. Für den täglichen Bedarf findet man alles vor Ort. Traditionelle Feste werden hier groß gefeiert, auch das Vereinsleben wird intensiv gefördert. So finden neue Anwohner schnell Anschluss. Sport und Spaß kommen hier nicht zu kurz.
Sonstige Angaben
Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Rhein-Lippe eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie und Ihre Traumimmobilie, passende Finanzierungsmöglichkeit. Rufen Sie einfach an!
Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizieren.
