Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in Hamminkeln!
Kaufpreis 338.700 €
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Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in Hamminkeln!

Haus in 46499 Hamminkeln

Baujahr1987
Wohnfläche196 m²
Grundstücksfläche918 m²
Zimmer9.00
Schlafzimmer4.00

Viel Platz für die ganze Familie!

Dieses großzügige und freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1987 auf einem 918m² großen Erbpachtgrundstück erbaut.
Insgesamt umfasst die Wohnfläche rund 196m², wobei sich ca. 101m² im Erdgeschoss und ca. 95m² im Dachgeschoss befinden.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem Essbereich, ein Kaminzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC.

Das Dachgeschoss verfügt ebenfalls über ein Wohnzimmer, eine kleine Küche, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Des Weiteren ist ein kleiner Abstellraum vorhanden. Den Balkon erreichen Sie sowohl vom Wohnzimmer, als auch von der Küche aus.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet somit genügend Staumöglichkeiten.

Abgerundet wird das Angebot mit der Doppelgarage, die einen direkten Zugang in den großen Garten bietet.

Der Erbbauzins beträgt derzeit 1142,36 Euro im Jahr.

Wichtig:
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Zwangsversteigerung und der ausgewiesene Verkaufspreis entspricht dem Verkehrswert.
Der Versteigerungstermin ist der 20.03.2023 um 11:00 Uhr. Weitere Informationen finden Sie auf der Internetseite des Amtsgericht Wesel:

https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=157551&land_abk=nw&sessionId=VNP21qQE09

Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Rhein-Lippe eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie und Ihre Traumimmobilie, passende Finanzierungsmöglichkeit. Rufen Sie einfach an!

Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können.

Objektdaten

Objekt ID
5456
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
9.00
Wohnfläche ca.
196 m²
Grundstücksfläche ca.
918 m²
Baujahr
1987
Kaufpreis
338.700 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl

Ihr Ansprechpartner

Arne Thiele
Immobilienmakler
396503

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Lage & Ausstattung

Lage

Loikum ist der kleinste Ortsteil der Stadt Hamminkeln. Das Dorf hat innerhalb der Stadt Hamminkeln im Wesentlichen die Funktion des Wohnens, wobei es sich von einen ursprünglich durch die Landwirtschaft geprägten Ort, zu einem Wohnort mit Landwirtschaft entwickelt hat. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können Sie in der nahe gelegenen Stadt Hamminkeln erledigen. Jeden Freitag findet in Loikum ein Bauernmarkt statt, auf dem u.a. Obst, Gemüse, Fleisch, Geflügel, Käse und Fisch angeboten wird. Zudem bietet wöchentlich ein „Bäckereiwagen“ Brot und Gebäck zum Verkauf an.
Seit der ersten Teilnahme am Wettbewerb „Unser Dorf soll schöner werden“ im Jahr 1989 haben sich die Loikumerinnen und Loikumer verstärkt um die Förderung der bürgerschaftlichen Mit- und Eigenverantwortung, um die Verbesserung der Lebensqualität, die Entwicklung des sozialen und kulturellen Lebens und um die Erhaltung des typischen Dorf- und Landschaftscharakters bemüht. Die Dorfgemeinschaft Loikum wird von den zahlreichen Loikumer Gruppen und Vereinen gebildet. Das sind zur Zeit:
Blasorchester, Büchereiteam, Bürgerbusverein, Fahnenschwenker, Feuerwehr, Frauengemeinschaft, Freie Jugendarbeit, Karnevalskomitee, Kindergarten, Kirchenchor, Kirchenvorstand, Landfrauen, Landjugend, Gemeinderat, SC Loikum, Schützenbruderschaft, Seniorengemeinschaft, Strickgruppe und Trägerverein Bürgerhalle / Jugendkeller.

Ausstattung / Energieausweis

In welchem Zustand befindet sich diese Immobilie? Natürlich informieren wir Sie gerne über die Ausstattung der Immobilie. Antworten auf diese Frage gibt es ganz einfach: Füllen Sie kurzerhand das Kontaktformular dieses Immobilienportals aus. Im Anschluss daran, erhalten Sie eine E-Mail mit detaillierten Informationen und dem Zugang zum Online-Exposé. Seien Sie gespannt!